1.100,00 €: Kaltmiete

77,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Balkon

Ansicht

Eingangsbereich / Diele

Flur

Tageslichtbad

Zimmer I

Zimmer

Wohnen

Küche

Küchenansicht

Grundriss 3-Zi. WG

1.100,00 €: Kaltmiete

77,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

61440 Oberursel

1.100,00 €: Kaltmiete

77,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Warmmiete

1.360,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Baujahr

1970

Kellerfläche

8,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7143291

Anbieter-Objekt-Nr.

AB084

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

gütig bis

2034-03-25

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

98.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Diese helle 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 1. OG, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhause in Oberursel-Bommersheim und ist für 2 bis 3 Personen ideal geeignet.
Die Bauweise mit einem klaren Grundriss wird Sie sicher begeistern. Großzügigkeit und Licht standen hier bei der Planung im Vordergrund, kombiniert mit einer zeitlosen Architektur und einer klassisch modernen Raumaufteilung.
Die angenehme Raumhöhe, das Tageslichtbad, der Balkon sind einige Ausstattungsmerkmale der überaus reizvollen und geschmackvoll ausgestatteten Wohnung. Der Wohnbereich bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten und der sich anschließende große Balkon macht Ihren Aufenthalt im Freien zum Vergnügen. Der großzügige Flur sowie die zwei Schlafzimmer runden diese Wohneinheit ab.

Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Wasch- und Trockenraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner noch ein eigener Kellerraum mit genügend Stauraum.

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Ausstattung

Parkettboden in den Wohnräumen und Flur
Fliesen in Bad und Küche
Helles freundliches Tageslichtbad
Einbauküche (Eigentum vom Mieter – Ablöse VB mit Mieter)
Fenster 2-fach verglast
Rollläden
Balkon
Wasch- und Trockenraum
Keller

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kontaktdaten

Anbieter

PSM-Real Estate

Ansprechpartner

PSM-Real Estate Immobilienservice
Uwe Zahn
Dachbergstraße 90
65812 Bad Soden

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und meistgesuchten Taunus Gemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Es gibt reine Luft und wohlschmeckendes, wenig kalkhaltiges Wasser. Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. 2 Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Einkäufe lassen sich unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt. Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunus Gemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.