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Vollmöblierte 1 Zimmerwohnung in guter Lage von Erlangen

91056 Erlangen

Personenaufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.900,00 €

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7143211

Anbieter-Objekt-Nr.

353047

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese charmante und vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Erlangen-Büchenbach. Die Wohnung bietet eine clevere Raumaufteilung und ist ideal für Berufspendler, Studierende oder Singles, die eine moderne, bezugsfertige Unterkunft suchen.
Dank der großzügigen Fensterfront ist die Wohnung angenehm hell und freundlich – hier kann man sich direkt wohlfühlen.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig und stilvoll möbliert und bietet alles, was man für den sofortigen Einzug benötigt:

Helles Wohnzimmer/Schlafzimmer mit gemütlichem Bett, Schrank, Esstisch

Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und kompletter Küchenausstattung

Modernes Badezimmer mit Dusche, Spiegel und Stauraum

WLAN/Internetanschluss vorhanden

Waschmaschine im Keller (gemeinschaftlich nutzbar)

Fahrradkeller vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Bezugsfrei ab: sofort oder zum 01.05.2025
Miete: Inklusive Nebenkosten
Nichtraucherwohnung, Haustiere nur nach Absprache
Perfekt für Wochenendheimfahrer, Pendler oder Projektmitarbeiter in Erlangen und Umgebung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der beliebten Dompfaffstraße im Erlanger Stadtteil Büchenbach. Dieser besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit direkter Anbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof Erlangen.
Auch die Friedrich-Alexander-Universität, das Klinikum und diverse Firmenstandorte wie Siemens und die Erlanger Innenstadt sind schnell erreichbar. Für Freizeitaktivitäten laden umliegende Parks, Radwege und das Naherholungsgebiet Wiesengrund ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dijan Raabe


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