Eingang

Eingang

Außenansicht

Außenansicht

Briefkasten

Briefkasten

Treppenhause

Treppenhause

Aufzug

Aufzug

Abstellkammer

Abstellkammer

Flur 1

Flur 1

Küche

Küche

Bild 9

Bild 9

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer + Balkon

Wohnzimmer + Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Waschküche

Waschküche

Waschküche

Waschküche

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal – ideal für Familien, Paare oder WGs – sofort frei

42111 Wuppertal, Konrad-Adenauer-Straße 70

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1964

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7143181

Anbieter-Objekt-Nr.

353020

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer sind separat begehbar und bieten optimale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen sonnigen Balkon mit Grünblick. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wände sind frisch gestrichen und die Böden neu verlegt – die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Frisch renoviert (neue Böden, weiße Wände)

Balkon mit Grünblick

Tageslichtbad mit Badewanne

Zusätzliches Gäste-WC

Aufzug vorhanden

Gemeinschaftswaschraum mit Münzwaschmaschinen

Küche: Eigene Einbauküche möglich, Absprache zu Lösungen möglich

Endenergieverbrauch laut Energieausweis: 126,3 kWh/(m²·a) – Wesentlicher Energieträger: Heizöl – Verbrauchsausweis gültig bis 23.01.2029

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschtes Einzugsdatum).
Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Stadtteil Wuppertal-Uellendahl-Katernberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend – die Wuppertaler Innenstadt sowie die Universität sind schnell erreichbar. Die Lage bietet sowohl eine sehr gute Infrastruktur als auch eine angenehme Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Konrad-Adenauer-Straße 70
42111 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Karan Murugan


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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.