Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
1.600,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7143181
Anbieter-Objekt-Nr.
353020
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Öl
Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer sind separat begehbar und bieten optimale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen sonnigen Balkon mit Grünblick. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wände sind frisch gestrichen und die Böden neu verlegt – die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Frisch renoviert (neue Böden, weiße Wände)
Balkon mit Grünblick
Tageslichtbad mit Badewanne
Zusätzliches Gäste-WC
Aufzug vorhanden
Gemeinschaftswaschraum mit Münzwaschmaschinen
Küche: Eigene Einbauküche möglich, Absprache zu Lösungen möglich
Endenergieverbrauch laut Energieausweis: 126,3 kWh/(m²·a) – Wesentlicher Energieträger: Heizöl – Verbrauchsausweis gültig bis 23.01.2029
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschtes Einzugsdatum).
Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Stadtteil Wuppertal-Uellendahl-Katernberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend – die Wuppertaler Innenstadt sowie die Universität sind schnell erreichbar. Die Lage bietet sowohl eine sehr gute Infrastruktur als auch eine angenehme Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Konrad-Adenauer-Straße 70
42111 Wuppertal
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.