Große 3 Zimmer (102 qm) Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum Unterhaching

Objektbeschreibung

Ab 1. Mai ist die aufwendig renovierte 102 qm große, helle und sehr großzügig geschnittene Wohnung mit 3 großzügigen hellen Zimmern in Unterhaching zu vermieten. (((Anm.: Das Bild vom Bad zeigt den aktuellen Stand. Wird natürlich fertig renoviert)).

Die sehr ruhige Wohnung ist auf hohem Niveau eben erst renoviert.

Unter anderen:
- Aufzug
-großer (5,6 qm) Balkon mit Südwest-Lage
- Vollholzparket
- Komplett (WC, Dusche, Waschbecken, Fliesen) neues Badezimmer
- elektrische Sonnenrollos im 37,5 qm großen Wohnzimmer
- dreifach verglaste Fenster
- neue Heizkörper in der gesamten Wohnung


Zudem ist die Wohnung an der Geothermie Anlage von Unterhaching angeschlossen.

Darüber hinaus verfügt die über einen großen Einbauschrank. Sie wird ohne Küche vermietet. Daher sind wir an langfristigen Mietern interessiert. Raucher würden wir gerne bitten, auf dem Balkon zu rauchen und nicht in der Wohnung. Haustiere auf Anfrage denkbar.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Auch insbesondere für ältere Menschen (S-Bahn, Aufzug). Sie liegt verkehrsgünstig nur 400 Meter vom S-Bahnbahnhof.
 
Konditionen: Wir richten uns bei der Miete am Median des Mietpreises in Unterhaching aus. Er beträgt 19,73 €/m² (Stand April 2025). Die Kaltmiete liegt somit bei 2.000 € monatlich.

Die niedrigen Nebenkosten (Geothermie als Heizquelle) werden jährlich exakt abgerechnet. Die Nebenkosten werden mit 300 € monatlich angesetzt und dann über die jährliche Rückzahlung reduziert.

Frei nach Abschluss der Renovierungen ab 1. Mai 2025.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Kellerabteil vorhanden.
Duplexgarage kann - bis auf Widerruf - zur Nutzung überlassen werden.
Mieter müsste Küche selber einbauen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!