Lage Wohnung im 3.OG

Lage Wohnung im 3.OG

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeiten/Kind

Arbeiten/Kind

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Grundriss

Grundriss

ab 1.6.: top geschnittene 3-Zi-Whg. 3.OG, EBK+Gäste-WC+Balkon+TG-Parker, teilmöbliert

01279 Dresden

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Heizkosten

95,00 € / Monat

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7142803

Anbieter-Objekt-Nr.

352848

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung, teilmöbliert:
- Lage im 3.OG = Dachgeschoss ohne Lift,
- EBK mit Herd, Backofen, Kühlschrank + Gefrierfach, Dunstabzug , Geschirrspüler
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Wasch.masch.anschluss,
- separates Gäste-WC,
- Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit leichten Dachschrägen,
- Balkon zum parkähnlichen Innenhof und weiterer Balkon zur Straßenseite.

Weitere Möbel:
- Doppel-Bett mit Lattenrost und Kleiderschrank im Schlafzimmer + Nachttische
- Tisch mit 4 Stühlen im Essplatz-Bereich neben der Küche,
- Fernsehtisch im Wohnzimmer,
sowie
- Deckenbeleuchtung in allen Räumen,
- Gardinenschiene im Wohnzimmer,
- Fensterrollos.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Keller.
Aktuell wird die Wohnung renoviert und ist ab dem 1.6. bezugsfertig, ggf. auch schon früher.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
bei Interesse senden Sie mir bitte eine Selbstauskunft mit den üblichen Angaben zu.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

in Laubegast mit guter Anbindung an das Stadtzentrum: (Angaben gem. google maps)

- Geschäfte für täglichen Bedarf, Restaurants sind fußläufig erreichbar,
- 6 Fußminuten bis Bus/Bahnhaltestelle Laibacher Straße 2 (Linie 44, 46, EV 4/6)
- 11 Fußminuten bis Straßenbahnhaltestelle Laubegast Linie 4,
- 23 Fußminuten bis Bahnhaltestelle Altleuben, 12 Busminuten bis S-Bahn-Haltestelle Dresden-Dobritz

mit dem Auto:
- 15 Minuten bis Altstadt,
- 20 Minuten bis Uniklinikum,
- 15 Minuten bis Autobahnauffahrt Dresden- Prohlis (A 17)
- 35 Minuten bis Flughafen Dresden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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ruhige Neustadtwohnung, 64 m², 2 Zi, Küche, Ost Balkon mit Aussicht in ruhigen, grünen Hof

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Kaltmiete 689,00 €

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