Wohnbereich

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Flur

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Aussicht auf Balkon

Aussicht auf Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Außenansicht

Außenansicht

Erstbezug nach Renovierung 2-Zimmer Wohnung (15) Retzbach ( ID-1576 )

97225 Zellingen, Fliederweg 28

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

630,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.890,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7142643

Anbieter-Objekt-Nr.

352757

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese schöne neu renovierte 2-Zimmer Wohnung in Markt Zellingen im Ortsteil Retzbach liegt in einer etwas abseits gelegenen Straße und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Die Zuganbindung ermöglicht ein schnelles Pendeln in die umliegenden Großstädte.
Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für Paare oder Singles.
Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert und das Badezimmer ist modern gefliest. Hier erwartet Sie ein frisches Wohnambiente zum Einziehen und Wohlfühlen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hausmeisterservice vorhanden, somit entfällt der Winterdienst und die Treppenhausreinigung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann angemietet werden.
Die Mieterstruktur ist sehr angenehm.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Markt Zellingen befindet sich im Regierungsbezirk Unterfranken im Main Spessart Kreis, im Bundesland Bayern. Geografisch gesehen liegt der historisch geprägte Markt im Dreieck zwischen den Städten Würzburg, Aschaffenburg und Schweinfurt.
Der derzeit rund 6.000 Einwohner zählende Markt verfügt über ein lebendiges Stadtleben mit diversen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedlichen Schulen, kirchlichen Gemeinden und einem regen Vereinsleben.
Das Objekt bietet in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Einrichtungen, sowie viele Grünflächen.

Objektadresse

Fliederweg 28
97225 Zellingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Firma SimplyINVEST2.0 GmbH


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