Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
1958
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7142629
Anbieter-Objekt-Nr.
172766
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
150 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
4,5 Zimmer, Küche Bad und 2 Abstellräume. Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden, sodass ein großzügiges Raumgefühl entsteht.
Es liegt helles Laminat in den Wohnräumen. Küche und Bad sind gefliest.
Das Bad wurde vor einigen Jahren komplett saniert. Dort befindet sich eine Dusche. Auf eine Badewanne wurde bewußt verzichtet, um den Raum optimal zu nutzen.
Kinder sind herzlich willkommen, Wohngemeinschaften und Haustiere bei uns leider nicht möglich.
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Nebenkosten betragen:
für 4 Personen: 200,-€
Die Kosten für Wasser und Abwasser sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Selbst mit den Versorgern abrechnen müssen Sie nur noch Strom und Gas für Heizung und Warmwasser.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Da es in letzter Zeit enorm viele Anfragen für unsere Anzeigen gab, eine Bitte:
Schreiben Sie kurz etwas über sich:
Wer möchte einziehen? Was machen Sie beruflich? Wie hoch ist das monatliche Nettoeonkommen ca.? Warum möchten Sie gern im Salamancaweg wohnen? Wo haben Sie vorher gewohnt?
Wenn Sie so viel Vertrauen zu uns haben, dass Sie erste Infos über sich preisgeben, ist die Wahrscheinlichkeit zu einer Besichtigung eingeladen zu werden deutlich größer.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht jeden Interessenten einladen können und nicht jedem persönlich absagen können, wenn es nicht klappt.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen und nette neue Mieter im Haus.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Der Salamancaweg ist eine ruhige Sackgasse.
Die Wohnung befindet sich an der Ecke zur Möckernstrasse, die mit Tempo 30 ebenso ruhig ist, wie der Salamancaweg selbst.
Durch einen Fußweg am Ende des Salamancaweges erreicht man die "Wüste", ein großzügiger Grünstreifen mit Kinderspielplatz und Möglichkeiten zum Radfahren und ungefährdetem freien Spielen.
Auch der Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind so fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Salamancaweg 1
30163 Hannover
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.