Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Flur
Außenansicht
Grundriss
SIS GmbH
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
81371 München
- 1.260,00 €
- Kaltmiete
- 56,35 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.260,00 € / Monat
Warmmiete
1.420,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Baujahr
1956
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7142349
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/014982
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-07-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
gütig bis
2029-07-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
91,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
München - Sendling
Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen in einem gepflegten Wohnhaus. Die Wohnung überzeugt durch einen idealen Grundriss und umfassender Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Sofa, einem Couchtisch, einem großen Wandschrank sowie einem Esstisch eingerichtet und bietet direkten Zugang zum Südbalkon. Hier lässt es sich wunderbar verweilen. Große Fenster lassen viel Licht hinein und verleihen dem Raum eine luftige Leichtigkeit. Die charmante Küche ist separat gelegen und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte: Ein komfortables Bett, viel Stauraum und ein weiterer Balkon schaffen ein behagliches Gesamtbild. Der Flur bietet ausreichend Platz für die Garderobe und einer gemütlichen Arbeitsecke. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein hellgefliestes Bad mit Dusch und Waschmaschine. Frühester Einzugstermin ist der 01.05.2025.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Wasch-/ Trockenraum
Sonstige Angaben
Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Einladungen zu Besichtigungen erfolgen per Email. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.
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Lagebeschreibung
Im 6. Stadtbezirk wohnen über 40.000 Einwohner südlich der Ludwigvorstadt-Isarvorstadt. Im Westen grenzt Sendling an die Isartalbahn, im Osten umschließt Sendling die Isar mit dem berühmten Flaucher-Strand. Sendling ist mit seinen vielen Wohnsiedlungen sehr dicht bebaut. Auffallend sind die vielen Mietshäuser und genossenschaftlichen Bauten. Sendling hat einen sehr hohen Altbaubestand, der in den letzten Jahrzehnten größtenteils saniert wurde und Obersendling wurde vom früheren Gewerbe- zum Wohngebiet. Die Großmarkthalle, Europas drittgrößter Umschlagplatz für Obst und Gemüse, und einer der wichtigsten Arbeitgeber des Viertels, befindet sich ebenfalls hier im Stadtbezirk. Sendling hat einen hohen Freizeitwert: Am Flaucher treffen sich Familien mit Kindern zum Baden und Grillen.
Entfernung zur Wohnung:
- ca. 200m Apotheke
- ca. 250m Penny
- ca. 250m U-Bahnhaltestelle Implerstraße (U3/U6)
- ca. 500m Edeka und Aldi Süd
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Meri Gutjahr
Ungererstraße 75
80805 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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