Grundriss gezeichnet Penthouse
Penthouse-Wohnung
89415 Lauingen
- 1.396,00 €
- Kaltmiete
- 121,36 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.396,00 € / Monat
Warmmiete
1.700,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
304,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
11,50 € / Monat
Kaution
4.188,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.05.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
16,86 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7142341
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/335-335/100102-Wohnung 11
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Barrierefreie Neubauwohnungen in Lauingen!
OFFENE BESICHTIGUNG am Freitag, 25.04.2025 zwischen 13 und 17 Uhr.
Marzahnerring 43, 44, 45, 46, 47 in Lauingen
Insgesamt werden 27 Wohnungen, verteilt auf 5 Gebäude, in attraktiver Ortsrandlage vermietet.
Die Wohnflächen betragen zwischen 65 m² und 126 m².
Äußerst hochwertige Ausstattung. Die Bäder sind neutral gefliest und verfügen jeweils über bodengleiche Duschen, Waschbecken und WC. Alle Bäder haben Fenster.In zwei Häusern sind die Bäder zusätzlich jeweils mit einer Badewanne ausgestattet.
Alle Wohnungen haben großzügige, sonnige Terrassen oder Balkone.
Aufzüge sind in jedem Gebäude vorhanden. Die Gebäude sind nach KfW 55 Standard errichtet.
PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage dazu gemietet werden.
Bezugsfertig ab 05.2025.
Gemeinschaftsflächen für Fahrräder und Mülltonnen sind vorhanden.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Kaltmiete 121,36 m²: Wfl. = 1396 € zzgl. NK.
Tiefgaragenstellplatz mtl. 60 € zzgl. Nebenkosten.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht bei Fertigstellung der Gebäude.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- dezentrale Lüftungsanlage
Lagebeschreibung
Lauingen liegt im breiten Donautal mit Auwäldern und Seen und hat mit seinen Stadtteilen Faimingen, Veitriedhausen und Frauenriedhausen
ca. 11.400 Einwohner. Die „Albertus-Magnus-Stadt“ ist eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und der mittelschwäbischen Hochebene.
Das Stadtbild Lauingens wird geprägt von historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten, darunter das beeindruckende Lauinger Schloss und der Schimmelturm, ein Wahrzeichen der Stadt. Die Donau verleiht dem Ort zusätzliches Flair und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Es sind nahezu alle Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten vor Ort vorhanden. Zudem sorgt eine umfassende medizinische Versorgung für das gesundheitliche Wohl der Einwohner.
Die Stadt verfügt über großzügige Grünanlagen und zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, die den Bewohnern einen hohen Freizeitwert bieten.
Lauingen liegt an der Donautalbahn und der B16.
Anbindungen bestehen zur Autobahn A7 (Kempten-Würzburg; 18 km) und A8 (Stuttgart-München; 20 km), wodurch eine hervorragende Anbindung an die Großräume Augsburg und Ulm gegeben ist.
Insgesamt bietet Lauingen a.d. Donau eine hohe Lebensqualität, geprägt von historischen Charme, wirtschaftlicher Stabilität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
Ansprechpartner
Sparkasse Nordschwaben
Yvonne Duvenkropp
Königstraße 36
89407 Dillingen a.d.Donau
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
89415 Lauingen
Kaltmiete 1.039,00 €
89415 Lauingen
Kaltmiete 857,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Mietwohnung wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Lauingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
