Wohnzimmer

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Wohnzimmer /. Essbereich

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Wohnzimmer

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Küche

Küche

Küche

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Flur

Flur

Flur

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Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer Eltern

Schlafzimmer Eltern

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Ausblick

Ausblick

Flur

Flur

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

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Kammer

Kammer

Waschraum

Waschraum

Tiefgarage

Tiefgarage

Renovierte Teilmöblierte - 4 Zimmer Wohnung - Karlsruhe Westadt

76135 Karlsruhe, Liebigstrasse 10

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

375,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7142221

Anbieter-Objekt-Nr.

352555

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

89 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Toll geschnittene, lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung in Karlsruher Weststadt top Lage zu vermieten. Gegenüber der Günther-Klotz-Anlage.
Die im Sommer 2023 renovierte Wohnung befindet sich im 9. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Karlsruher Weststadt.
Die Wohnung erreicht man über einen der beiden Fahrstühle im Haus. Im 9. OG angekommen, erwartet Sie ein atemberaubender rundum Blick über die Dächer von Karlsruhe.
Die Wohnung bietet:

- großzügiges Wohnzimmer mit extra Raum welcher bspw als Büro, Esszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann,
- 2 weitere Schlafzimmer,
- 1 Badezimmer mit Duschbadewanne
- Wäscheraum
- separater Abstellkammer,
- vollausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Ofen, Spülmaschine
- 2 Balkone,
- 1 Keller.
- Gesicherte Schallschutztür von Biffar
- Doppelverglasung
- Smarthome
- Steckdosen mit Kindersicherung

Außerdem ist es möglich einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Tierfreier
- Nichtraucherhaushalt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich an der direkten Zufahrt zur Südtangente, der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

zentral gelegen, täglicher Reinigungsservice, Hausmeister vor Ort.

Straßen und Bushaltestelle Kühler Krug , Hübschstrasse, Weinbrennerplatz

Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar (DM-Markt, Aldi,Lidl, Fitness, Kino ZKM, Bank,Friseur, Bäckerei, Kindergarten,Grundschule, Restaurants).
15min Fußweg in die Innenstadt .

Die gegenüberliegende Günther-Klotz-Anlage ist besonders attraktiv für Familien oder Personen die sich nach dem Grünen sehnen.
Alltägliche Erledigungen lassen sich dank der zentralen Lage bequem erledigen. 5min Fußweg zum Gutenbergplatz der 2x einen Wochenmarkt anbietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Liebigstrasse 10
76135 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Charleson Real Estate


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