Kaltmiete
600,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7142209
Anbieter-Objekt-Nr.
352564
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
143 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Willkommen in deiner WG in Giesing! Diese 5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Aufzug bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für eine lebendige WG-Gemeinschaft geeignet. Die Wohnung verfügt über einen für alle zugänglichen Balkon mit praktischer Abstellkammer, eine neue Einbauküche mit, Induktionsfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination sowie einem Bauknecht Waschtrockner. Das moderne Bad ist mit einer Toilette und einer Walk-In-Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres, separates WC.
Es stehen aktuell folgende Zimmer zur Verfügung:
Zimmer 5: ca. 8 qm 600,- € kalt + 75€ Nebenkosten
Erlebe modernes WG-Leben - kontaktiere uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf dich.
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Jedes Zimmer ist wie folgt möbliert: Bett mit Bettkasten, Schreibtisch mit Stuhl und Kleiderschrank
Gemeinschaftlich könnt ihr die Küche mit Spülmaschine und Co benutzen sowie den Waschtrockner, der sich in der Wohnung befindet und den Balkon.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bevorzugt werden Langzeitmieter gesucht, natürlich bieten wir aber auch eine Mindestmietdauer von 6 Monaten an.
Weitere Informationen:
* Strom und Internet ist bereits vorhanden und wird mit den Nebenkosten verrechnet
* ihr müsst euch also selbst nur um GEZ als Gemeinschaft kümmern
* ein aktueller Energieausweis ist vorhanden
Schreibt uns gerne eine Nachricht, dann bekommt ihr im nächsten Schritt per WhatsApp eine Video-Roomtour von der Wohnung bzw. den einzelnen Zimmern. Wir freuen uns auf dich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Giesing zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, historischem Charme und lebendiger Vielfalt aus. Gelegen zwischen den grünen Hügeln des Perlacher Forsts im Osten und der Isar im Westen, bietet Giesing eine attraktive Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete.
Die Lage von Giesing ist auch in Bezug auf die Verkehrsanbindung äußerst vorteilhaft. Mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Linien, Busverbindungen und Autobahnen in der Nähe ist der Stadtteil sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:
* 4 Minuten fußläufig bis zur Bushaltestelle Balanstraße (Linie 59)
* 9 Minuten mit dem Bus bis Giesing Bahnhof (S3, S7, U2, U7)
* 23 Minuten bis zum Marienplatz
* 4 Minuten bis zum Edeka
Das Viertel ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die eine vielfältige Auswahl an Angeboten bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stets hoch, da der Stadtteil für seine lebendige Atmosphäre und seine attraktive Lage geschätzt wird. Insgesamt ist Giesing ein lebendiger und attraktiver Stadtteil in München, der mit seinem historischen Erbe, seiner urbanen Vielfalt und seiner ausgezeichneten Lage eine ideale Wahl für Bewohner darstellt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Balanstr. 93
81539 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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