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WG Zimmer in München Giesing verfügbar

81539 München, Balanstr. 93

Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

sofort

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7142209

Anbieter-Objekt-Nr.

352564

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

143 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in deiner WG in Giesing! Diese 5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Aufzug bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für eine lebendige WG-Gemeinschaft geeignet. Die Wohnung verfügt über einen für alle zugänglichen Balkon mit praktischer Abstellkammer, eine neue Einbauküche mit, Induktionsfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination sowie einem Bauknecht Waschtrockner. Das moderne Bad ist mit einer Toilette und einer Walk-In-Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres, separates WC.

Es stehen aktuell folgende Zimmer zur Verfügung:
Zimmer 5: ca. 8 qm 600,- € kalt + 75€ Nebenkosten

Erlebe modernes WG-Leben - kontaktiere uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf dich.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Jedes Zimmer ist wie folgt möbliert: Bett mit Bettkasten, Schreibtisch mit Stuhl und Kleiderschrank

Gemeinschaftlich könnt ihr die Küche mit Spülmaschine und Co benutzen sowie den Waschtrockner, der sich in der Wohnung befindet und den Balkon.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bevorzugt werden Langzeitmieter gesucht, natürlich bieten wir aber auch eine Mindestmietdauer von 6 Monaten an.

Weitere Informationen:

* Strom und Internet ist bereits vorhanden und wird mit den Nebenkosten verrechnet
* ihr müsst euch also selbst nur um GEZ als Gemeinschaft kümmern
* ein aktueller Energieausweis ist vorhanden


Schreibt uns gerne eine Nachricht, dann bekommt ihr im nächsten Schritt per WhatsApp eine Video-Roomtour von der Wohnung bzw. den einzelnen Zimmern. Wir freuen uns auf dich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Giesing zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, historischem Charme und lebendiger Vielfalt aus. Gelegen zwischen den grünen Hügeln des Perlacher Forsts im Osten und der Isar im Westen, bietet Giesing eine attraktive Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete.
Die Lage von Giesing ist auch in Bezug auf die Verkehrsanbindung äußerst vorteilhaft. Mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Linien, Busverbindungen und Autobahnen in der Nähe ist der Stadtteil sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:

* 4 Minuten fußläufig bis zur Bushaltestelle Balanstraße (Linie 59)
* 9 Minuten mit dem Bus bis Giesing Bahnhof (S3, S7, U2, U7)
* 23 Minuten bis zum Marienplatz
* 4 Minuten bis zum Edeka

Das Viertel ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die eine vielfältige Auswahl an Angeboten bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stets hoch, da der Stadtteil für seine lebendige Atmosphäre und seine attraktive Lage geschätzt wird. Insgesamt ist Giesing ein lebendiger und attraktiver Stadtteil in München, der mit seinem historischen Erbe, seiner urbanen Vielfalt und seiner ausgezeichneten Lage eine ideale Wahl für Bewohner darstellt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Balanstr. 93
81539 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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