Schlaf- und Wohnbereich

Schlaf- und Wohnbereich

Schlaf- und Wohnbereich

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Küche, Esszimmer

Küche, Esszimmer

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Wohnungsflur

Wohnungsflur

Hausflur/Treppenhaus

Hausflur/Treppenhaus

Renovierte 1,5 Zimmer Wohnung in Steinbühl

90443 Nürnberg, Melanchthonstraße

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

540,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7141717

Anbieter-Objekt-Nr.

349940

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese charmante, frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nürnberg-Steinbühl – ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden.

Ausstattung:
- ca. 39 m² Wohnfläche
- helles und geräumiges Wohn- und Schlafzimmer
- separate Wohnküche und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- gepflegte Boden- und Wandgestaltung in neutralem Design
- doppelt verglaste Fenster für gute Wärmedämmung
- ruhiger Balkon zum Innenhof – ideal zum Durchatmen
- Kellerabteil zur Wohnung gehörend

Sonstiges:
- Bezugsfrei ab sofort
- langfristiges Mietverhältnis ausdrücklich gewünscht
- eine neue Küche wird eingebaut
- gepflegtes Haus
- ruhiges, angenehmes Wohnumfeld
- Haustiere nach Absprache

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (z. B. berufliche Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin etc.).

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Nürnberg-Steinbühl.
Öffentliche Verkehrsmittel, darunter eine Straßenbahnhaltestelle direkt um die Ecke, sorgen für eine ideale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt und den Nürnberger Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Melanchthonstraße
90443 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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