Ausblick von der Loggia

Ausblick von der Loggia

Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Regenbogendusche

Regenbogendusche

Waschtischkombination

Waschtischkombination

Bad

Bad

Blick Richtung Küche

Blick Richtung Küche

Küche

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur

Flur

Abstellraum

Abstellraum

Loggia

Loggia

Hausansicht

Hausansicht

Bild 16

Bild 16

Erstbezug in kernsanierter 3 Zimmer-Wohnung in Leonberg Altstadt

71229 Leonberg/Württemberg, Im Zwinger 6

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.090,00 € / Monat

Nebenkosten

65,00 € / Monat

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1987

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7141655

Anbieter-Objekt-Nr.

352290

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung – stilvoll wohnen im Herzen von Leonberg

Diese wunderschöne Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine unschlagbare Lage – nur 100 Meter vom Marktplatz in Leonberg entfernt!
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof Richtung Altstadt bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen sicheres Parken ermöglicht – besonders wertvoll in dieser zentralen Lage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung, die begeistert:
• Neue 3-fach verglaste Fenster mit Schallschutz sorgen für Ruhe und Behaglichkeit – auch mitten in der Stadt. Aufgrund dieser neuen Fenster sollten sich die Heizkosten weiter reduzieren.
• Das moderne Bad ist ausgestattet mit edlen Fliesen von Villeroy & Boch, eleganter Regendusche, Handtuchheizkörper und stilvoller Waschtischkombination.
• Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC.
• Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert – mit edlem Click Vinyl in Landhausdielenoptik für ein warmes, wohnliches Ambiente sowie hochwertige Fliesen.
• Neue Zimmertüren runden das moderne Erscheinungsbild ab.
• Ein abschließbarer trockener Kellerraum und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller stehen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Mitten in Leonberg und doch wunderbar ruhig Richtung Innenhof gelegen – alles, was das Leben angenehm macht, ist direkt vor der Tür: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind in wenigen Schritten erreichbar. Zudem ermöglicht die S-Bahn-Station in Laufnähe eine perfekte Anbindung Richtung Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Zwinger 6
71229 Leonberg/Württemberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Arne Reiß


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