Kaltmiete
1.090,00 € / Monat
Nebenkosten
65,00 € / Monat
Heizkosten
110,00 € / Monat
Baujahr
1987
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7141655
Anbieter-Objekt-Nr.
352290
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
147 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung – stilvoll wohnen im Herzen von Leonberg
Diese wunderschöne Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine unschlagbare Lage – nur 100 Meter vom Marktplatz in Leonberg entfernt!
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof Richtung Altstadt bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen sicheres Parken ermöglicht – besonders wertvoll in dieser zentralen Lage.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung, die begeistert:
• Neue 3-fach verglaste Fenster mit Schallschutz sorgen für Ruhe und Behaglichkeit – auch mitten in der Stadt. Aufgrund dieser neuen Fenster sollten sich die Heizkosten weiter reduzieren.
• Das moderne Bad ist ausgestattet mit edlen Fliesen von Villeroy & Boch, eleganter Regendusche, Handtuchheizkörper und stilvoller Waschtischkombination.
• Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC.
• Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert – mit edlem Click Vinyl in Landhausdielenoptik für ein warmes, wohnliches Ambiente sowie hochwertige Fliesen.
• Neue Zimmertüren runden das moderne Erscheinungsbild ab.
• Ein abschließbarer trockener Kellerraum und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Mitten in Leonberg und doch wunderbar ruhig Richtung Innenhof gelegen – alles, was das Leben angenehm macht, ist direkt vor der Tür: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind in wenigen Schritten erreichbar. Zudem ermöglicht die S-Bahn-Station in Laufnähe eine perfekte Anbindung Richtung Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Im Zwinger 6
71229 Leonberg/Württemberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leonberg/Württemberg auf wunschimmo.de angeboten.
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