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Stilvolle, modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit geh. Innenausstattung in Dinslaken

46535 Dinslaken, Eppinghovener Straße 15

Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.408,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.816,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7141611

Anbieter-Objekt-Nr.

351119

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

196 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die EG-Wohnung kann ab dem 1.6.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern, sondern bietet mit zwei Badezimmern viel Platz für Wellness und Körperpflege. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und wurde durchgehend renoviert und auf aktuellem Stand gehalten. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine großzügig gestaltete Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und Stellplätze sowie eine geräumige Garage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Trotz der belebtem Lage können Sie durch schallisolierte Fenster sowie im Garten oder auf der Terrasse den Alltag vergessen und entspannen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Dinslaken. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und zwei Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eppinghovener Straße 15
46535 Dinslaken

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Julian Gendreizig


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