Wohnzimmer

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Erker/Arbeitszimmer/Flur

Erker/Arbeitszimmer/Flur

Kinderzimmer/Schlafzimmer 2

Kinderzimmer/Schlafzimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss_2D

Grundriss_2D

Grundriss_3D

Grundriss_3D

Erstbezug nach Komplettsanierung - 3,5-Zimmer-Wohnung in Dierdorf

56269 Dierdorf, Urbacher Str. 5

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

590,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.180,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7141591

Anbieter-Objekt-Nr.

352250

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese komplett frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Erker eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Dierdorf überzeugt durch ihren modernen Stil, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Erker, der als gemütliche Leseecke oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Bei Bedarf kann im Innenhof ein Autostellplatz angemietet werden (30 Euro/Monat). Die Wohnung befindet sich in der Renovierungsendphase. Weitere Fotos folgen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
•Hochwertiger Vinylboden
•LED-Deckenbeleuchtung in allen Räumen
•Modernes Bad mit großzügiger Dusche
•Separate Küche mit modernen neuen Fliesen Essbereich
•Kellerabteil vorhanden
•Ruhige Wohnlage bei gleichzeitig zentraler Anbindung
•Bei Bedarf kann im Innenhof ein Autostellplatz angemietet werden (30 Euro/Monat)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Dierdorf, unweit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Infrastruktur in der Nähe
•Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter)
•Apotheken und Ärzte
•Kindergarten, Schulen (alle Schulformen)
•Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus/Bahn)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Urbacher Str. 5
56269 Dierdorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Gunther Kucza


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