Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

Schlafbereich mit Wohnzimmer

Schlafbereich mit Wohnzimmer

Einbauküche mit Geräten

Einbauküche mit Geräten

Vollausgestattetes Bad

Vollausgestattetes Bad

Schöne 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon + TG + Sauna + Schwimmbad

96450 Coburg

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

498,00 € / Monat

Nebenkosten

240,00 € / Monat

Kaution

1.665,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7141495

Anbieter-Objekt-Nr.

319793

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

103 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung mit 46m² verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Dusche, einer Abstellkammer und einem Flur.

Besonders die Ausstattung vom Haus überzeugt zusätzlich:
Die Nutzung des Schwimmbereichs und der Sauna ist bereits in den Nebenkosten enthalten und kann daher kostenlos genutzt werden.

Besichtigungen finden am 19.04.2025 statt, Uhrzeit nach Vereinbarung.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird leer übergeben.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- kostenlose Einbauküche mit modernen Geräten
- Vinylboden in den Wohnräumen
- vollausgestattetes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Privatsphäre
- kostenlose Nutzung des Schwimmbeckens und Sauna
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr
- Partyraum gegen geringe Gebühr

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Fußweg zur nächsten Bushaltestelle: 1 Min
Ins Zentrum mit dem Auto oder Bus: 5 Min
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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