Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 4

Wohnzimmer 4

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Küche3

Küche3

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Diele

Diele

Wintergarten 1

Wintergarten 1

Wintergarten 2

Wintergarten 2

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Treppenhaus (zur Info)

Treppenhaus (zur Info)

Schöne helle Wohnung mit Wintergarten & Terrasse

76227 Karlsruhe, Basler-Tor-Str. 12

Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7141387

Anbieter-Objekt-Nr.

352012

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese wundervolle 2 Zimmer EG Wohnung ist Teil eines 6 Partien Hauses im Stadtzentrum von Durlach in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Wohnung ist im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Eingangsbereich mit hochwertigem Pakett ausgestattet, der erst 2019 eingebaut bzw. erneuert wurde.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung bzw. des ganzen Hauses wird u.A. auch durch Bilder eines Durlacher Künstler unterstrichen, die sich in jedem Stockwerk des Treppenhauses befinden.

Die Terrasse plus Garten (ca 50m2) erreichen Sie über einen schönen Wintergarten. Aktuell finden gerade in den oberen Stockwerken Baumaßen statt, sodass hier noch ein Gerüst steht (das wird aber vor dem Einzug noch entfernt).

Die EBK ist Eigentum des aktuellen Mieters und kann auf Antrage übernommen werden.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
hochwertiges Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese wundervolle und ruhige 2 Zimmer EG Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Durlach in einer Seitenstrasse. Einkaufsmöglichkeiten, ein Stadtpark uvm sind fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Basler-Tor-Str. 12
76227 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von J. Précour


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