Ausblick aus dem Fenster

Ausblick aus dem Fenster

Außenbereich

Außenbereich

Luftaufnahme des Grundstücks

Luftaufnahme des Grundstücks

Bild 4

Bild 4

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

WC mit Dusche

WC mit Dusche

Küchenzeile

Küchenzeile

2 Zimmer Wohnung am Waldrand

77886 Lauf, Hardsteinweg 1b

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

400,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7140065

Anbieter-Objekt-Nr.

352058

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

789 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in malerischer Lage am Waldrand. Genießen Sie die ruhige und idyllische Umgebung, die Ihnen eine perfekte Auszeit vom hektischen Alltag bietet.

Die Wohnung ist einfach, kein Luxusobjekt. 2 Zimmer mit integrierter Küchenzeile. Kleine Terrasse mit Sitzgelegenheit vor der Haustür. Aktuell sind Sanierungsarbeiten in Planung, um sowohl die Klimaeffizienz als auch die Energieeffizienz der Wohnräume zu optimieren. Damit können Sie nicht nur Ihren Wohnkomfort steigern, sondern auch aktiv zur Umwelt beitragen und Energiekosten senken.

Die Lage am Waldrand bietet Ihnen vielseitige Freizeitmöglichkeiten – ob Spaziergänge, Joggen oder einfach die Natur genießen. Gleichzeitig sind wichtige Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in der näheren Umgebung vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser idyllischen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer). Das Badezimmer ist einfach gehalten und mit einer Dusche ausgestattet. Küchezeile ist bereits integriert (funktionale Ausstattung).

Ein Parkplatz steht Ihnen direkt auf dem Gelände zur Verfügung, ohne zusätzliche Kosten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und reizvollen Lage am Berg, die Ihnen eine unvergleichliche Aussicht und die Nähe zur Natur bietet. Mit weniger als zwei Kilometern bis zum Ortskern Lauf erreichen Sie schnell alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Dank der vorteilhaften Lage am Berg profitieren Sie von einer einfachen Anbindung. So erreichen Sie schnell Bühl, sowie Aachen und gelangen von dort aus ebenfalls zügig auf die Autobahn A5, die Ihnen gute Verbindungen zu weiteren Zielen bietet. Der Flughafen Baden Airpark ist in weniger als 30min zu erreichen.

Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Ruhe, und die Nähe zum Waldrand macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier können Sie tagsüber die frische Luft genießen und abends in eine friedliche Nachtruhe eintauchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Hardsteinweg 1b
77886 Lauf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jan-Jonas Zimmer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Helle 3 Zimmer Altbau-Wohnung in südlicher Innenstadt von Dortmund zu vermieten

44139 Dortmund

Kaltmiete 520,00 €

Große, luxuriöse 4-Zimmer Wohnung in einem charmanten 3 Familienhaus, Wohnen u. Arbeiten

87600 Kaufbeuren

Kaltmiete 1.460,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 14.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Lauf auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.