Außenansicht

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Wohnraum

Wohnraum

Balkon

Balkon

Bad

Bad

WC

WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Moderne 3-Zimmer Wohnung zu vermieten

71364 Winnenden

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7139863

Anbieter-Objekt-Nr.

351603

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

159 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung steht ab dem 15.05.2025 zum Einzug bereit. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familien Wohnhaus in Hanglage und besticht durch einen separaten Wohnungseingang, hellen und geräumigen Zimmern, einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie einem herrlichen Balkon mit Weitblick. In den Wohnräumen ist durchgehend hochwertiger Holzboden verlegt, das Bad und WC ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Eine zusätzliche Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich, sowie im Schlafraum, in der Küche und im Badezimmer sorgt für Wohlbehagen. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum, der als weiteren Stauraum genutzt werden kann.
Ein Stellplatz vor dem Haus, kann dazu gemietet werden.

Ein aktueller Energiebedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- moderne Einbauküche
- Bad mit großer, begehbarer Dusche
- separates WC
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Holzboden in allen Wohnräumen
- Balkon mit Aussicht

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Bitte nur seriöse Anfragen, mit Selbstauskunft und Einkommensnachweis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet mit einer tollen Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sportplätze, Einkaufsmöglichkeiten, das Wunnebad, sowie das neue Krankenhaus sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an di eB14, sowie gute Busverbindungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Isabella Burckhardt


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