Blick vom Flur in den Wohnraum

Blick vom Flur in den Wohnraum

Wohnraum Balkontür

Wohnraum Balkontür

Einbauküche

Einbauküche

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Laminatboden

Laminatboden

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Einbauküche

Einbauküche

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Flur

Flur

Bild 13

Bild 13

Zauberhaft Wohnen im schönen Lechenich

50374 Erftstadt

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7139855

Anbieter-Objekt-Nr.

351083

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Traumhafte Lage in Lechenich, Balkon mit Blick in den Garten, 2-geschossiges Haus, private Atmosphäre, nahe am historischen Markt, Einbauküche mit Induktionsherd und Spülmaschine, Mitbenutzung Vorgarten, abgeschlossener Bereich für Fahrrad, neu saniertes Wannenbad mit Tageslicht, Garage, Waschküche.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung hat viel Licht, Wohnraum und die schöne Einbauküche gehen ineinander über und wirken offen und freundlich. Vom Balkon aus sieht man die fröhlichen Eichhörnchen und hört die Singvögel ihr tägliches Lied einstimmen. Das Bad wurde vor kurzem komplett saniert und hat Fenster und Badewanne. Es gibt eine Garage und einen Abstellplatz für ein Fahrrad (zum Abschliessen), ausserdem eine Waschküche. Die Waschmaschine kann bei Bedarf auch im Bad angeschlossen werden. Der Vorgarten lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Nähe Bonner Strasse, zentral und dennoch ruhig. Umgebung mit viel Grün. In 5 Minuten ist man fußläufig am historischen Marktplatz, mit Cafes, Restaurants und Geschäften. Es gibt alle Arten von Supermärkten, und kleine, hübsche Läden.
Märkte, Live-Musik im Sommer, Unterhaltung für Gross und Klein auf dem Marktplatz, den Parks und der zauberhaften Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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