Exklusives Penthouse am Waldrand mit Dachterrasse & Kamin

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Penthouse in absoluter Top-Lage von Waldtrudering vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Die Immobilie liegt in ruhiger, grüner Waldrandlage – unverbaut und mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne. Hier wohnen Sie exklusiv und entspannt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015.

Der durchdachte Grundriss schafft eine helle, offene Atmosphäre mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Essbereich, hochwertiger offener Küche und Zugang zur großzügigen Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung) mit Wasser- und Stromanschluss – ideal für entspannte Sonnenstunden oder gesellige Sommerabende. Ein eleganter Schwedenofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für ein behagliches Wohngefühl.
Neben dem Hauptbadezimmer mit Walk-in-Dusche, Wanne und Fenster steht Ihnen ein weiteres Tageslicht-Duschbad mit Waldblick zur Verfügung. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick
• Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
• Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
• Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden / Raffstoren
• Zwei Tageslichtbäder (u. a. Villeroy & Boch) mit hochwertigen Armaturen
• Lichtsystem in Flur und Bädern
• Video-Gegensprechanlage
• Zwei Balkone, davon einer mit Weitblick in den Wald
• Aufzug direkt zur Wohnung
• Zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage (zzgl.)
• Kellerabteil mit Stromanschluss, Fahrradkeller, Kinderwagenraum, Wasch-/Trockenraum
• Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


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