850,00 €: Kaltmiete

65,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Rütscher Straße 209

Treppenhaus

Flur / Fahrstuhl

offene Wohnküche

Küche

Bad

Separater Waschraum

Einfahrt Tiefgarage

opt. Tiefgaragen Stellplatz

Schlafzimmer

Schlafzimmer Fenster

Terrasse

Wohnzimmer - Türe Terrasse

Schlafzimmer -> zur Terrasse

Terrasse

Bild 22

Bild 23

Schlafzimmer

850,00 €: Kaltmiete

65,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Aachen

52072 Aachen, Rütscher Straße 209

850,00 €: Kaltmiete

65,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Stellplatz

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

2009

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7139715

Anbieter-Objekt-Nr.

351780

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung mit Terrasse und EBK: Exklusive 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Aachen
Diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit einer Terrasse befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Mehrfamilienhaus im begehrten Aachener Lousberg-Viertel. Hier wohnen Sie urban und dennoch im Grünen.
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 40 m²) und direktem Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche gehört zum Mietumfang. Ein Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit eigenem Zugang zur Terrasse sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärkeramik und Handtuchheizkörper runden das Wohnangebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.

Optional: Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Udo Schiffes

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt am Ende der Rütscher Straße, angrenzend an Feld- und Waldwege. Das exklusive Lousberg-Viertel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Aachens. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Jugendstilvillen, historischen Altbauten und luxuriösen Einfamilienhäusern.
Die Aachener Innenstadt mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Lousberg bietet eine grüne Erholungsoase mit herrlichem Panoramablick über die Stadt.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, zwei Buchhandlungen und ein Modegeschäft erreichen Sie.