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Großes 2-Zimmer-Wohnung in der Parkstadt Bogenhausen

81677 München

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

725,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.175,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7139663

Anbieter-Objekt-Nr.

351759

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Etagenwohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München Bogenhausen.
Die ca. 51 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Flur.
Einbauküche integriert, das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Waschbecken ausgestattet. Zudem besteht im Badezimmer die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.

Der Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum.



- Wohnzimmer inkl. gepflegter Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster inkl. Toilette, Badewanne und Waschbecken
- Flur
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Gegensprechanlage
- Begehrte Lage im Stadtteil München Bogenhausen
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Sehr gute Infrastruktur in der direkten Umgebung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im nordöstlichen Teil von München, im sehr beliebten Stadtteil Bogenhausen. Die Wohnung gehört zum bekannten Ensemble "Parkstadt Bogenhausen", welches in die Denkmalliste des Bayerischen Landesamts für Denkmalschutz eingetragen ist. Das Objekt liegt sehr ruhig in einer Seitenstraße.
In der direkten Umgebung stehen Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Apotheken, Supermärkte, Bäcker etc. zur Verfügung. Ebenso sind Kindergärten und Schulen unweit entfernt.
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. In der Nähe befinden sich die U-Bahnlinie (U4), die S-Bahnhaltestelle Leuchtenbergring sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien.
Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A94 und A99 innerhalb kurzer Zeit, ebenso wie die Münchener Innenstadt.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich z.B. der Böhmerwaldplatz, das Prinzregentenbad oder das Prinzregententheater. Restaurants und Bars sind ebenfalls in der direkten Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andreas Weiher


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