1.400,00 €: Kaltmiete

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Modernes Bad

Flur

Zimmer

Küche (noch im Aufbau)

Ausblick

Zimmer

Flur

Zimmer

Flur

Bild 14

1.400,00 €: Kaltmiete

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg – Einbauküche & perfekte Infrastruktur

90459 Nürnberg, Habichtstraße 11

1.400,00 €: Kaltmiete

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7139611

Anbieter-Objekt-Nr.

351757

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese hochwertig neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Nürnberg.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und einen durchdachten Grundriss – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Komplett neu saniert (Elektrik, Böden, Wände, Bad)
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Neues Bad mit Dusche
- Helle, gut geschnittene Räume
- Ruhiges und gepflegtes Wohnhaus
- Kellerabteil vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Komplett kernsaniert – Erstbezug nach Sanierung
- Die Wohnung wäre ab Mai 2025 bezugsfrei, auch Juni möglich
- Ein Stellplatz kann für 100€ in der Garage angemietet werden
- Haustiere nach Vereinbarung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Christian Mahnke

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur:
- Bus und Straßenbahn fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Naherholung in den umliegenden Grünanlagen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel