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Grundriss
OnePager_Whg4
4-Zimmerwohnung im Neubaugebiet!
94036 Passau
- 1.350,00 €
- Kaltmiete
- 109,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Warmmiete
1.570,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
220,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,39 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7139449
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010807-4
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser neuwertigen Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca.110 m². Das Objekt eignet sich ideal zum Wohnen und ist im Herbst 2025 bezugsfertig. Die Wohnung ist Teil eines im Jahr 2024 in Massivbauweise errichteten Gebäudes und überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand.
Diese hochwertige Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Wohnambiente. Genießen Sie die Vorzüge des modernen Massivbaus, der eine solide und langlebige Bauweise garantiert.
Der Zustand der Wohnung ist neuwertig, was bedeutet, dass Sie in einen bereits bezugsfertigen Zustand, im Herbst 2025, einziehen und Ihr neues Zuhause individuell einrichten können.
Ein Tiefgaragenplatz für 70€/Monat sowie ein Stellplatz im Freien für 40€/Monat sind anzumieten. Die Gesamtmiete beträgt 1680 € / Monat.
- Wohnung ohne Einbauküche -
Lagebeschreibung
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich ortsnah zum Klinikum, zur Universität Passau und dem Schulzentrum. Vielfältige Sport- und Freizeitangebote, z.B. Fußball, Eishockey, Tennis und Ballett, sowie Schwimmen im PEB (Hallen- und Freibad, Sauna), Radwege an der Donau und Inn sorgen für Kurzweil. Im Naherholungsgebiet Neuburger Wald sind Sie in wenigen Minuten. In Haidenhof finden Sie eine ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn A3 und dem guten Stadtbusnetz, sowie beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte/Zahnärzte und Apotheken. Das Stadtzentrum erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
