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Küche
Grundriss
So will ich wohnen - modern und nachhaltig!
94036 Passau
- 980,00 €
- Kaltmiete
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
980,00 € / Monat
Warmmiete
1.130,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
150,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,80 € / Monat
Kaution
1.860,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.09.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,50 m²
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7139443
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010807-1
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser neu gebauten Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Massivbauart und wurde im Jahr 2024 erbaut. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen verwirklichen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die in modernem Design ausgestattet sind.
Ein weiteres Highlight ist der eigene Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur zu genießen. Ob ein kleines Hochbeet für Kräuter und dergleichen, Grillen mit Freunden oder einfach nur Entspannen im Freien - mit diesem Garten wird Ihr Zuhause noch attraktiver.
Die vorhandene Einbauküche ist für mtl. 60 € und der Tiefgaragenplatz für mlt. 70 € anzumieten. Die mtl. Gesamtmiete beträgt 1260 €.
Zusammenfassend ist diese Erdgeschosswohnung eine hervorragende Wahl für alle, die ein neuwertiges Zuhause suchen, das modernen Standards entspricht und gleichzeitig die Natur in Ihrem eigenen Garten genießen möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und besichtigen Sie diese Wohnung, um sich selbst von ihrem Charme und ihrer Atmosphäre überzeugen zu können.
Lagebeschreibung
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich ortsnah zum Klinikum, zur Universität Passau und dem Schulzentrum. Vielfältige Sport- und Freizeitangebote, z.B. Fußball, Eishockey, Tennis und Ballett, sowie Schwimmen im PEB (Hallen- und Freibad, Sauna), Radwege an Donau und Inn sorgen für Kurzweil. Im Naherholungsgebiet Neuburger Wald sind Sie in wenigen Minuten. In Haidenhof finden Sie eine ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn A3 und dem guten Stadtbusnetz, sowie beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte/Zahnärzte und Apotheken. Das Stadtzentrum erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
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