Umgebung/Bevertalsperre

Umgebung/Bevertalsperre

Nachbarschaft/Streuobstwiese

Nachbarschaft/Streuobstwiese

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Küche (neu) 1

Küche (neu) 1

Küche 2

Küche 2

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 3

Badezimmer 3

Wanne/Dusche

Wanne/Dusche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

eigene Terasse

eigene Terasse

Eingang (von Innen)

Eingang (von Innen)

Eingang (von Außen)

Eingang (von Außen)

Wachküche/Werkstatt 1

Wachküche/Werkstatt 1

Wachküche/Werkstatt 2

Wachküche/Werkstatt 2

Ausblick Küche

Ausblick Küche

Streuobstwiese 1

Streuobstwiese 1

Streuobstwiese 2

Streuobstwiese 2

Blick von Terasse

Blick von Terasse

Außenansicht/Hof

Außenansicht/Hof

Grundriss

Grundriss

Reserviert - Wohnen auf altem Bauernhof an der Bevertalsperre - incl Küche und Stellplatz

42499 Hückeswagen

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

40,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1825

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7139367

Anbieter-Objekt-Nr.

351130

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

184 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen alten Bauernhof von 1825 mit mehreren Wohnungen. Ich suche Mieter/Nachbarn, welche (wie ich) Freude am Wohnen in der Natur und an einem guten Miteinander in der Hofgemeinschaft haben.
Mein Ziel ist es den Hof bestmöglich zu erhalten, eine ökologisch wertvolle Umgebung zu schaffen und eine lebendige Hofgemeinschaft aufzubauen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Küche neu eingebaut IKEA Method incl Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Ofen und Kühlschrank (mitvermietet und im Mietpreis incl.)
- Neuer pflegeleichter Vinylboden in gesamter Wohnung
- Parkplatz vor der Tür (1 Stellplatz im Mietpreis incl.) - Möglichkeit der Anmietung einer Garage, weiterer Stellplätze
- eigener Eingang
- Wände neu tapeziert und weiß gestrichen
- Waschküche/Keller/Werkstatt mit viel Platz im angrenzenden Gebäude
- weitere Nutzfläche/Abstellmöglichkeiten (z.B. in Scheune nach Absprache möglich)
- Heizung durch nachhaltige Holzhackschnitzelheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

- Von Frühling bis Herbst gibt es hier immer etwas zu entdecken. Man kann hier super draußen sitzen, in der Natur unterwegs sein, gärtnern, Tiere beobachten, in 10 Gehminuten im Wasser der Bevertalsperre schwimmen, alleine oder auch gemeinschaftlich Grillen.
- Ein Auto ist erforderlich, da es keinen Bus in der Nähe gibt.
- Ein gemeinschaftlicher Gemüsegarten lässt sich nach Absprache für den Anbau von eigenem Gemüse nutzen.
- Für das Arbeiten im Homeoffice lässt sich ein Glasfaser Internettarif bis zu 1000MBit abschließen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jan-Christof Milz


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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hückeswagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.