Tolle Dachgeschosswohnung, 3-Zi., Zentrum, BTU, Großer Wohn-/Essbereich + Küche

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/351604/

Zentral gelegene, frisch renovierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zur BTU Cottbus

Diese modern renovierte Wohnung befindet sich im Herzen von Cottbus – nur wenige Meter vom Altmarkt entfernt. Die Brandenburgische Technische Universität Cottbus–Senftenberg (BTU) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Universitätsangehörige macht.

Die Wohnung bietet einen angenehmen Stadtblick sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung kann entweder komplett als Ganzes oder als 2er-WG mit separaten Mietverträgen angemietet werden.

Der Preis für die kompette Wohnung beträgt 750 € Warm (630 € Nettokaltmiete + 120 € Nebenkosten).

Die Wohnung besteht ingesamt aus 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn- & Essbereich mit offener Küche (Einbauküche vorhanden).

Anmeldung (Meldeadresse) möglich.

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Welcome to our newly renovated apartment in Cottbus! This apartment is perfect for students and visitors of Brandenburg Technical University Cottbus, offering a prime city view and easy access to the university campus.

The apartment can be rented either as a whole unit or as a shared 2-person flat with individual rental contracts.

Features:
Price for the eintire apartment is 750 € rent including heating (630 € rent + 120 € auxiliary costs).

The apartment consists of 2 bedrooms and a spacious living & dining area with an open kitchen. A kitchen is installed.

Residence registration is possible.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

📄 Required Documents for a Fast Rental Process
We aim to make the rental process as smooth as possible. To quickly process your application, we require the following documents:

🇩🇪 For German Tenants / Deutsche Mietineressenten:

✅ Passkopie
✅ Einkommensnachweise: letzten 3 Lohn- oder Gehaltsabrechnungen oder
eine Bescheinigung des Arbeitgebers oder
✅ bei Selbstständigen die jüngsten Steuerbescheide
✅ Aktuelle Auskunft der Schufa Holding AG
✅ Mietzahlungsbestätigung / Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Mieters - (siehe oben)

Bei keinem oder unzureichenden Einkommen, bitte einen Bürgen stellen (s.u. Unterlagen bei Bürgschaft):
✅ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Bescheinigung vom Vormieter, dass keine Mietausstände bestehen (s. Anlage)
✅ Folgende Unterlagen sind bei einer Bürgschaft einzureichen:
✅ Kopie des Personalausweises des Bürgen
✅ Bürgschaft (wird bereitgestellt)
✅ 3 letzten Einkommensnachweise des Bürgen (siehe oben)
✅ SCHUFA-Bonitätsauskunft des Bürgen (siehe oben)

🌍 🌎 For International Students and Workers:

✅ Required documents
✅ Identity card or passport (front and back) of the signatory or residence incl. VISA (if necessary)
✅ Proof on income (payslips or work contract)
🔘or German Blocked Account (Sperrkonto)
🔘or Guarantor declaration incl. documents (see below) OR upfront rent payment (to be discussed indivudally)

👩🏽‍🎓👨🏾‍🎓🧑🏼‍🎓Additional documents for students:
✅ Current certificate of enrollment / alternatively certificate of admission to university, technical college, college of applied sciences, or similar

👷🏽‍♂️👨🏿‍🍳👨🏻‍💼Additional documents for trainees / interns:
✅ Training certificate / internship certificate

👨🏼‍💻👩🏾‍💻👩🏻‍🔬Additional documents for young professionals:
✅ Last two payslips (if no pay slips are available yet: employment contract

💲🪙💶Can you provide a gurantor?
You improve your chances to rent an apartment significanlty if you will able to present a guarantor who lives and works in Germany. Please note the documents required for the guarantor.

The following documents must be submitted for a guarantor:
✅ A copy of the guarantor's ID card
✅ Guarantor declaration (see attachment)
✅ The guarantor's last 3 proof of income
✅ The guarantor’s SCHUFA credit report

Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von internationalen Studierenden und Arbeitskräften und helfen Ihnen gerne dabei, die passenden Unterlagen zusammenzustellen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!