Sonnige, freundliche 3 Zimmer Wohnung mit Südwestterrasse

Objektbeschreibung

Die sonnige, freundliche 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1991) mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 75 m² verteilt auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Vor der großen Verglasung des Wohnzimmers nach Südwesten liegt die ca. 7-8 m² große Terrasse mit kleinem Garten ca. 10 m². Ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m² und ein eigener Stellplatz (direkt am Haus) gehören ebenfalls zur Wohnung.
(Die Bilder im Expose zeigen die baugleiche Wohnung im Obergeschoss, da die Wohnung im Erdgeschoss aktuell noch bewohnt ist)

Frei ab 01.07.2024

- leider keine Haustiere möglich -

Die Wohnung unterliegt bis Ende des Jahres 2025 der Mietpreisbindung. Zur Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich (Bezug mit mindestens 3 Personen)

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Bad mit Tageslicht
- alle Räume mit Rollläden
- ebenerdiger Kellereingang (für E-Bikes, Fahrräder, Kinderwagen)
- Fliesen, Laminat
- Wasser und Heizverbräuche separat gezählt, Abrechnung jährlich über ISTA

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!