Kaltmiete
820,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
2003
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7139141
Anbieter-Objekt-Nr.
350267
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
88 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche befindet sich in absoluter Bestlage der Stadt - ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Die Wohnung überzeugt mit Ihrer durchdachten Raumaufteilung, gehobenen Ausstattung und einem hohen Wohnkomfort.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett
Bemerkungen:
- Wohnfläche: ca. 80 qm,
- 3 Zimmer mit großzügigem Schnitt,
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,
- Echtholzparkettboden,
- Offene Küche (Möblierung kann von den bisherigen
Mieter übernommen werden),
- Abstellraum,
- Balkon und alle Fenster zur Südseite,
- Elegante Glastür zum Wohnzimmer,
- Breitbandkabelanschluss,
- Eigener Kellerraum,
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen
für Waschmaschine/Trockner,
- Separater Fahrradraum.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare sowie anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Stil und erstklassige Lage legen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen mit ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Schulen, der öffentliche Nahverkehr sind in unmittelbaren Nähe und fußläufig erreichbar. Eine perfekte Kombination aus zentralem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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