Das moderne Hochhaus
Hofgarten mit Spielplatz
Das moderne Hochhaus
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Einbauküche
Grundriss
Willkommen im exklusiven Neubauwohnkomplex mit atemberaubendem Panoramablick!
12687 Berlin, Märkische Allee 312
- 1.200,00 €
- Kaltmiete
- 67,47 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
460,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7138917
Anbieter-Objekt-Nr.
280910
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
42 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eines modernen Neubaus steht ab sofort zur Verfügung und ist durch ihre separaten Durchgänge in den Zimmern ideal für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet. Die großzügige Fläche von ca. 67,47 qm bietet ein ansprechendes Wohnambiente.
Ausstattungsmerkmale:
* Stilvolle Einbauküche mit erstklassiger Ausstattung
* Hochwertiges Laminat in den Wohnräumen
* Badezimmer und Küche sind stilvoll gefliest.
* Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper.
* Fußbodenheizung in allen Räumen mit individuellen Temperaturreglern für höchsten Wohnkomfort.
* Dreifachverglasung für optimalen Lärmschutz.
* Großer Balkon für entspannte Abendstunden mit der Familie.
* Drei Fahrstühle gewährleisten einen bequemen Zugang.
* Digitales Klingeldisplay mit Videosprechanlage für mehr Sicherheit.
* Die Wohnung erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 55 und wird aus dem Fernwärmenetz versorgt.
* Kellerraum für 2 Fahrräder.
* Hofgarten mit Spielplatz für Groß und Klein.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
* Stilvolle Einbauküche mit erstklassiger Ausstattung
* Hochwertiges Laminat in den Wohnräumen
* Badezimmer und Küche sind stilvoll gefliest.
* Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper.
* Fußbodenheizung in allen Räumen mit individuellen Temperaturreglern für höchsten Wohnkomfort.
* Dreifachverglasung für optimalen Lärmschutz.
* Großer Balkon für entspannte Abendstunden mit der Familie.
* Drei Fahrstühle gewährleisten einen bequemen Zugang.
* Digitales Klingeldisplay mit Videosprechanlage für mehr Sicherheit.
* Die Wohnung erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 55 und wird aus dem Fernwärmenetz versorgt.
* Kellerraum für 2 Fahrräder.
* Hofgarten mit Spielplatz für Groß und Klein.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre herausragende Ausstattung, sondern auch durch ihre ideale Lage. Innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreichen Sie sowohl den Bus als auch den S-Bahnhof Mehrower Allee. Die S7 bringt Sie in nur 20 Minuten zum pulsierenden Alexanderplatz. Naturfreunde und Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zum kinderfreundlichen Seelengrabenpark mit Spielplatz und Minigolf (nur 200 Meter entfernt). Sportbegeisterte können die "Gärten der Welt" in nur 3,5 km Entfernung bequem mit dem Fahrrad erreichen. Kitas, Schulen, eine Arztpraxis und Supermärkte sind ebenfalls leicht erreichbar und bereichern das Wohnumfeld:
* Kita Wuhlehopser: ca. 9 min zu Fuß
* Gretel Bergmann Gemeinschaftsschule: ca. 10 min zu Fuß
* Arztpraxis Frau Dr. med. Sabine Strache: ca. 15 min zu Fuß
* East Gate: ca. 5 min mit dem Auto oder ca. 25 min zu Fuß
* Lidl, REWE…: ca. 15 min zu Fuß
Genießen Sie den Luxus des Neubaus, den beeindruckenden Panoramablick und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl und naturnaher Erholung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Märkische Allee 312
12687 Berlin
Anbieter dieses Objekts
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