Sanierter Altbau mitten im Szeneviertel – 2 Zimmer mit Einbauküche

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich mitten im beliebten Szene- und Kneipenviertel der Äußeren Neustadt. Die Gegend ist bekannt für ihre Lebendigkeit, Vielfalt und ihren besonderen Charme – viele entscheiden sich ganz bewusst dafür, hier zu wohnen. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen in genau diesem bunten Umfeld.

Highlights der Wohnung:
- Hochwertig sanierte Wohnung in einem historischen Gründerzeithaus
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Regendusche.
- Moderne Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich.
- Zwei große und helle Wohnräume.

Besichtigung:


Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage über das Portal. Wir senden Ihnen dann gerne Terminvorschläge zu.
Bitte beachten Sie: Aus organisatorischen Gründen können keine Besichtigungen telefonisch vereinbart werden.

Benötigte Unterlagen bei Mietinteresse:
- Ausgefüllte Selbstauskunft (liegt im Anhang bei)
- Kopie des Personalausweises
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter

Einkommensnachweise:
- Angestellte: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Selbstständige: Aktueller Steuerbescheid
- Ohne eigenes Einkommen: Nachweise der Eltern (Gehaltsnachweise oder Steuerbescheid der letzten 3 Monate)

Mietkonditionen:
Staffelmietvertrag: Die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 15 €. Die Staffelung ist für 8 Jahre festgelegt.

Mindestmietdauer: Eine ordentliche Kündigung ist erstmals nach 18 Monaten möglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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