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Gemütliches WG-Zimmer in saniertem Haus – Oberstraße 45, 47533 Griethausen

47533 Kleve/Rhein, Oberstraße 45

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

400,00 € / Monat

Nebenkosten

25,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7138869

Anbieter-Objekt-Nr.

330269

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Gemütliches WG-Zimmer in saniertem Haus – Oberstraße 45, 47533 Griethausen

Dieses attraktive Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines frisch sanierten Hauses in zentraler Lage in Griethausen. Die Wohnung bietet auf einer Fläche von XX m² ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Das Zimmer ist möbliert und sofort bezugsfertig – ideal für Singles oder Studenten, die eine unkomplizierte Lösung suchen.

Die Nutzung von Bad und Küche erfolgt gemeinschaftlich, sodass das Zimmer perfekt für eine WG geeignet ist. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, die miteinander harmonisch verbunden sind. Die Küche ist gut ausgestattet, und das Bad bietet ausreichend Platz für die Mitbewohner.

Das Haus wurde umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Infrarotheizungen sorgen für eine angenehme Wärme, wobei der Stromverbrauch individuell angepasst wird, da dieser separat abgerechnet wird – so haben die Bewohner die Möglichkeit, den Verbrauch nach ihren Bedürfnissen zu steuern.

Kommen Sie mit dem Koffer und ziehen Sie ein – das Zimmer ist sofort verfügbar und wartet auf eine/n neue/n Mieter/in. Die Lage in Griethausen ist ideal für Pendler und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Mieten Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie modernes Wohnen in zentraler Lage!

Ausstattung

Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das Zimmer ist möbliert und bietet somit einen unkomplizierten Einzug – einfach Koffer packen und sofort wohlfühlen. Das Haus wurde kürzlich saniert und bietet moderne Wohnstandards bei gleichzeitigem Charme eines traditionellen Gebäudes. Die großen Fenster sorgen für viel tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre im gesamten Raum.

Das Zimmer ist besonders geräumig und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großzügige Fläche können Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.

Die Infrarotheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während der separate Stromanschluss es Ihnen ermöglicht, den Energieverbrauch nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu regulieren.

Die gemeinsam genutzte Küche und das Bad sind ebenfalls modern und funktional eingerichtet, sodass Sie in einer angenehmen und gepflegten Umgebung wohnen können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Die

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das WG-Zimmer befindet sich in zentrumsnaher Lage in Griethausen, einem charmanten Stadtteil von Kleve. Die Oberstraße 45 bietet eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohngegend, ideal für Berufspendler, Studierende und alle, die das Leben in einem gepflegten, grünen Umfeld schätzen. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen, wie Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants.

Die Stadt Kleve mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie bequem sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte wie Rees oder Emmerich. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Duisburg oder Oberhausen schnell erreichbar.

Die ruhige Lage in Griethausen sorgt für eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Universitäten und Freizeiteinrichtungen. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Umgebung einladen.

Objektadresse

Oberstraße 45
47533 Kleve/Rhein

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von boris van der lem


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