Ruhige, sonnige 2-Zi.Wohnung in Bruckmühl II. OG mit Lift

Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Lift befindet sich in einem 9-Parteien-Haus in absolut ruhiger und sonniger Lage von Bruckmühl.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung
Die Wohnung wurde komplett neu renoviert :
- neues Bad/WC (bodengleiche Dusche)
- neue Innentüren und Zargen
- neue Fußböden (Haro Designboden Hydrostar)
- neuer Anstrich
- neuer Herd und Dunstabzug
- neue Küchenfronten und neue Spüle
Die Wohnung wird aus Süd, West und Ost besonnt.
An allen Fenstern sind manuell bedienbare Rollläden installiert.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich in den Abseiten von Küche und Schlafzimmer
Ein ca. 11 m² großer abschließbarer Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss kann auch als Hobbyraum genutzt werden.
Internet: Download bis zu 250 MBit/sec., Upload bis zu 40 MBit/sec.

Die Raumaufteilung
Wohnzimmer ca. 25 m²
Schlafzimmer ca. 13 m²
Flur ca. 5 m²
Bad ca. 4 m²
Küche ca. 8 m²

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mindestmietdauer:

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre das heißt, Mieter und Vermieter verzichten für den Zeitraum von 2 Jahren auf ihr Kündigungsrecht. Kündigt der Mieter nach 2 Jahren nicht, läuft der Mietvertrag auf unbestimmte Zeit weiter mit dann 3-monatiger Kündigungsfrist.

Bruckmühl und der Freizeitwert:

Der Markt Bruckmühl hat ca. 17.500 Einwohner. Es gibt ein Freibad, Grund-, Mittel- Hauptschule, Realschule und Gymnasium, diverse Kitas, ein Einkaufszentrum in ca. 900 m Entfernung, diverse Sport- und Spielplätze, diverse Sportvereine, Volkshochschule, Naherholungsgebiet Mangfall. Siehe auch PDF in Anlage 1 "Bürger-Informationsbroschüre"
Im Umkreis von ca. 10-20 km gibt es:
Simsee, Hofstätter See, Naturschutzgebiete, Schwarzenberg, Breitenberg, Saalwand, Wendelstein, Heuberg, Kranzhorn, Skigebiet Sudelfeld u.s.w. Dem Bergwandern, Radfahren und Mountainbiken sind praktisch keine Grenzen gesetzt. Auch die Wintersportgebiete in Tirol, wie z.B. Skiwelt, Kitzski und Zillertal-Arena sind in ca. 30 bis 60 Min. mit dem Auto erreichbar.
In ca. 30 km Entfernung liegt der Chiemsee mit allen gängigen Wassersportmöglichkeiten und der Ferienregion Chiemgau mit einem breiten Erholungs- und Kulturangebot.