1.107,00 €: Kaltmiete

92,23 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Gebäudeansicht

Fassade

Gebäudeansicht

Treppenhaus

Balkon

Bad

Küche

Kind

Wohnen

Schlafen

Flur

Grundriss WE 06

1.107,00 €: Kaltmiete

92,23 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

ELEGANTER ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNES WOHNGEFÜHL // 2024 sanierte Wohnung mit Balkon in Toplage

04157 Leipzig, Stauffenbergstraße 16

1.107,00 €: Kaltmiete

92,23 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.107,00 € / Monat

Warmmiete

1.407,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Gehoben

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7138515

Anbieter-Objekt-Nr.

6776

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Leipzig und besticht durch ihre einzigartige Lage im 2. Obergeschoss eines gründerzeitlichen Mehrfamilienhauses in Gohlis. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Coppiplatzes. Das Wohnhaus wurde 2020 aufwändig saniert, wobei der charmante Denkmalschutzcharakter erhalten blieb.

Die insgesamt drei Zimmer verteilen sich auf großzügiges Wohnzimmer für gesellige Abende, zwei gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte, eine separate Küche mit Fenster, sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne. Der Balkon kann über eines der beiden Schlafzimmer erreicht werden und verspricht erholsame Stunden in der Sonne.

Die Wohneinheit wurde Anfang 2024 aufwendig grundsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der neue Bodenbelag ist der sogenannte „Eich Desingnbelag“ in allen Wohn- und Schlafräumen. Das Badezimmer ist gefliest.

Die historischen Altbautüren und Stuckdecken verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme.

Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

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Ausstattung

- 2024 aufwendig grundsaniert
- Balkon
- separate Küche mit Fenster
- modernes Badezimmer mit Wanne
- Eich-Designbelag & Fliesen
- Kellerabteil

Kontaktdaten

Anbieter

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Leipzig-Gohlis verführt mit einer beeindruckenden Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Charme. Gohlis ist nicht nur ein Ort, an dem Sie leben – es ist ein Ort, an dem Sie Lebensqualität in jeder Facette spüren werden. Die perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne, Natur und Urbanität macht diesen Stadtteil zu einem begehrenswerten Wohnort für Menschen, die das Besondere suchen.

Gohlis ist stolz auf seine grünen Oasen und Parks, die perfekte Orte für Freizeitaktivitäten, Picknicks oder gemütliche Stunden im Freien sind. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, mühelos die umliegenden Stadtteile zu erkunden und schnell ins Zentrum Leipzigs zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in der Nachbarschaft reichlich vorhanden und bieten Ihnen eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Leipzig-Gohlis!