Titelbild
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
WC
Flur
Balkon
Außenansicht
Grundriss
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit City-Flair am Nürnberger Nordring
90408 Nürnberg
- 745,00 €
- Kaltmiete
- 64,75 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
745,00 € / Monat
Warmmiete
940,00 € / Monat
Nebenkosten
195,00 € / Monat
Kaution
2.235,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1967
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7138323
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011832
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-03-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
82,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967
Objektbeschreibung
Zentrales Wohnen!
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1967. Auf ca. 64,75m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort vereint.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, der direkt zu einer kleinen Abstellkammer auf der rechten Seite führt – perfekt für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der durchdachte Schnitt genügend Platz für ein komfortables Bett und eine stilvolle Einrichtung bietet. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.
Angrenzend daran liegt das helle und freundliche Wohnzimmer – ein Ort, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer – ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss – befindet sich direkt neben dem separaten WC und bietet mit seiner modernen Ausstattung einen Rückzugsort zum Entspannen.
Die Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete 745 € plus Nebenkosten 195 €, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 940 € ergibt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- ca. 64,75 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss
- Baujahr 1967
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
- Schallschutzfenster im Schlafzimmer
- Laminat 2017
- Durchlauferhitzer ca. 2018
- Einbauküche 2017 und neu gefliest
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Süd Balkon
- Kabelanschluss
- Abstellraum
- Kellerabteil
Lagebeschreibung
Nördlich der Nürnberger Altstadt - und doch zentral, liegt das im Jahre 1967 errichtete, gepflegte Mehrfamilienhaus. Sehr gute Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bahn, Bus und Straßenbahn. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergärten, Schulen, Universität, Gastronomie, Stadtpark und die Altstadt!
Fazit: Zentral gelegen egal wohin!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Clarissa Baier
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2025 aktualisiert.
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