Luxuswohnung erste Rheinlage, Neubau, Wärmepumpe, energieeffizient

Objektbeschreibung

Die Wohnung:

Haus in Haus Luxus Maisonett Wohnung mit eigenem Eingang und innenliegendem Treppenhaus mit hochwertigen Naturstein.

Alle Fussböden hochwertigst gefliest, Fussbodenheizung, eigene Wärmepumpe
Erdgeschoss:
Eigene Eingangstüre, grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe,
Gäste WC, grosses Wohnzimmer mit Rheinblick, offene Marquardt Küche mit Rheinblick,
überdachte Terrasse für ideales Outdoor Living mit eigenem Gartenanteil, Arbeitszimmer.
Untergeschoss :
1 Schlaf bzw. 2 Kinder/Gästezimmer.
2 großzügige Kinderzimmer inclusive Kinderbad s
1 Schlafzimmer mit Badezimmer, Badewanne und Dusche sowie einem integrierten grossen Ankleidezimmer.
Innenliegender Keller mit eigener Energieversorgung und Stromverteilung. Alle Räume mit EDV Kabel ausgestattet.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Innenausstattung, alle Räume mit grossen Fliesen verbaut, Fussbodenheizung, hochwertige Innen Türen, hochwertige Badezimmerausstattung, eigene Wärmepumpe, Energie Plus Haus mit äusserst geringem Energiebedarf,
Marquardt Küche mit allen Elektrogeräten und Naturstein Arbeitsplatte,
Räume mit EDV Kabel,
Beschattungssysteme aus Aluminium als Raffstore
große überdachte Rheinblick Terrasse
Zugang direkt zum Rheinuferweg
Hebe Schiebefenster
beste Energieklasse
Integrierter Keller und Waschkeller
Eigenes Heizsystem

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Objektbeschreibung
In absoluter Bestlage am Rhein gerade jetzt fertig gestellter hochwertiger Neubau mit insgesamt vier Wohnungen. Direkt an der Unkel Rheinpromenade gelegen, verfügt diese Erdgeschosswohnung über fünf Zimmer, eine offene Küche und eine 24m große West-Terrasse mit Rheinblick in Südlage.

Ausstattung:
- direkter Zugang zur Rheinpromenade
- Rheinblick aus dem Wohn-/Esszimmer
- Garten bis zur Rheinpromenade
- Fensterbänke in Naturstein
- Balkongeländer in Glas
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Video-Gegensprechanlage
- elektrische. Rollos. ...

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