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Obergeschosswohnung in der Haberstraße 51

06237 Leuna, Haberstraße 51 -

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.265,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

3.800,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

2018

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7138129

Anbieter-Objekt-Nr.

351045

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

39 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Bitte schauen Sie sich unsere Webseite unter www.villa-arbor.de an.

Das hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus im Gebäude "Villa Arbor" in Leuna bietet exklusives Wohnen in einzigartiger Lage. Die hochwertige Ausstattung mit Eiche Fischgräd Parkettboden, Fussbodenheizung, elektrische Rolladen, Lüftungsanlage und zwei Bädern sowie Südbalkon verbindet modernen Komfort mit stilvollem Ambiente des Bestandsgebäudes.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eiche Fischgräd Parkettboden
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
elektrische Rolladen
2 Bäder mit bodentiefer Dusche und Badewanne
3 Schlafräume
großzügige Küche und Wohnzimmer mit Südbalkon
großer Garten mit Pavillon und Spielgerräten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Chemie- und Gartenstadt Leuna im Saalekreis beherbergt mit seinen Ortsteilen ca. 14.000 Einwohner. Leuna ist geprägt von den Unterschieden, die wohl innerhalb einer Stadt kaum größer sein könnten: Unweit der funktional gestalteten Arbeitersiedlung und Funktionsbauten der angesiedelten Chemiekonzerne befinden sich der attraktive Plastik-Park, die grüne Saaleaue sowie wunderschöne historische und komplett sanierte Villenbauten in der Gartenstadt.

Bereits seit dem 19.Jahrhundert ist Leuna als Standort für Chemieindustrie bekannt und prägte seit jeher die Wirtschaft, die Bauwerke und das Umfeld der Stadt. Heute befindet sich die Bildungsakademie Leuna in der Stadt, welche primär die Aus- und Weiterbildung in Metall-, Elektro- und Chemieberufe durchführt. Mit den Leuna-Werken, in denen die weltgrößten Chemie-Konzerne ansässig sind, bildet der Ort einen immens wichtigen Wirtschaftsfaktor der Region.

Die Gartenstadt-Siedlung von Leuna zeichnet sich durch attraktive Villenbebauung aus. In unmittelbarer Nähe zu den hiesigen Sportanlagen und dem Saaleufer befindet sich die Haberstraße. Leuna befindet sich südlich angrenzend an die Stadt Merseburg und verfügt über sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarf wie Einkaufszentren, Ärzte, Bank, Kita, Schule, Bus- und Bahnanbindung. Zur guten Verkehrsanbindung trägt weiterhin die Nähe zur B 91 bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Haberstraße 51 -
06237 Leuna

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ludger Konrad


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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leuna auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.04.2025 aktualisiert.


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