Frontansicht

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Terrassenansicht überdacht

Terrassenansicht überdacht

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Wohnzimmer/offene Küche

Wohnzimmer/offene Küche

Fluransicht

Fluransicht

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Kind 1

Kind 1

Kind2/Büro

Kind2/Büro

Eingang/GästeWC

Eingang/GästeWC

Badezimmer

Badezimmer

Aufteilung der Räume in qm2

Aufteilung der Räume in qm2

Frontansicht Digital

Frontansicht Digital

Digitale Vorstellung

Digitale Vorstellung

Austattung1

Austattung1

Austattung2

Austattung2

Stillvolle 4-Zimmer EG Neubauwohnung KFW 40 (Wärmep.+PV) mit Terrasse und Garten.

49143 Bissendorf, Wissinger Mark 20

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

15.04.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7138059

Anbieter-Objekt-Nr.

333342

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

PROJEKTVORSTELLUNG/Gehobene Ausstattung

Das Neubauprojekt „Wissinger Mark“ ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche liegt zwischen 95 und 130 Quadratmetern. Die Wohnungen sind nach dem aktuellen Energiestandard KFW 40 errichtet und verfügen über eine Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe. Dadurch sind die Betriebskosten sehr gering. Es handelt sich um eine EG Wohnung inklusive Terasse und eigenen Gartenzugang. Die EG Wohnung befindet sich in der Mitte, ein zusätzlicher Pluspunkt in Bezug auf die Wärme der Wohnung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
AUSSTATTUNG:

Ein Stellplatz

Terrasse

Fußbodenheizung, jedes Zimmer einzeln steuerbar

Hochwertiger Design Vinyl

Photovoltaik Anlage

Elektrische Rollläden

Heizung: Effiziente Luft Wasser Wärmepumpe

3-fach verglaste Fenster

Handtuchheizkörper im Badezimmer

Videokamera zur Haustür

Mit Terasse und eigenen Gartenzugang

Glasfaser

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Das Objekt wird ohne Küche vermietet, da Erstbezug.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich in der Stadt Bissendorf und gehört zu dem Ortsteil „Wissingen“. Die charmante Wohngegend Bissendorfs ist der perfekte Ort für Familien, die ein idyllisches Zuhause suchen, das eine bequeme Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihr Familienleben zu genießen und den Alltag stressfrei zu meistern.

UMGEBUNG & INFRARSTRUKTUR

Apotheke 180 Meter

Kindergarten 350 Meter

Grundschule 700 Meter

Supermarkt 1100 Meter

Arzt 950 Meter

Bahnstation 1,3km

Osnabrücker Innenstadt 12,7km (17 Min. Autofahrt)

Bissendorfer Innenstadt 5,2km (6 Min. Autofahrt)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wissinger Mark 20
49143 Bissendorf

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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3,5 ZKB 89m² Altbau / neue Fenster / Holzboden / Moningerstr. Karlsruhe / ab 01.06.

76135 Karlsruhe

Kaltmiete 1.070,00 €

Ruhige möblierte Wohnung 3 Zimmer 70qm UNI Semester Wuppertal Nähe Rathaus Elberfeld Nordbahntrasse

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Warmmiete 835,00 €

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