Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Büro

Büro

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Küche

Küche

Flur

Flur

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Schöne Altbauräume im Herzen von Bruchsal!

76646 Bruchsal

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Warmmiete

1.813,00 € / Monat

Nebenkosten

513,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

01.06.2025

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W7137773

Anbieter-Objekt-Nr.

11570

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2023-10-16

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2035-03-30

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

296,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1950

Objektbeschreibung

Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden uns diese mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: natascha.richter@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.

Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 145 m² und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die zentrale Lage in der Bruchsaler Innenstadt ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind auch Pendler bestens angebunden.

Der edle Parkett-Fischgrätenboden unterstreicht den einzigartigen Altbaucharakter der Wohnung. Fünf helle Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, die Ruhe des Hauses zu genießen und entspannte Momente an der frischen Luft zu verbringen.

Die moderne Küche kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sep. WC
- Tageslichtbad

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Natascha Richter
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal

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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bruchsal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.


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