**RESERVIERT** Erstbezug nach Renovierung – Stilvolle Altbauwohnung am Fürstenplatz

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung im Erdgeschoss eines historischen Gründerzeitgebäudes von 1910 verbindet zeitlosen Stil mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde vom renommierten Düsseldorfer Architekten Leonhard Sandkaulen entworfen, der das Stadtbild mit zahlreichen bedeutenden Bauten prägte.

Auf rund 85 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung, hohe Decken – teilweise mit originalem Stuck – und große Fenster, die den Räumen eine helle und offene Atmosphäre verleihen. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert: Das Badezimmer wurde vollständig erneuert – inklusive neuer Fliesen, Leitungen und Sanitärobjekte – und eine hochwertige Einbauküche (bereits im Mietpreis enthalten) wird in Kürze eingebaut. Zusätzlich wurden alle Wände frisch gestrichen, sodass einem bezugsfertigen Einzug nichts im Wege steht.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung verbindet Altbaucharme mit modernen Ausstattungsdetails. Besonders prägend sind die hohen Decken mit teilweise erhaltenem Stuck, die den Räumen Großzügigkeit und Eleganz verleihen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Wohngefühl.

Die Küche wird mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus ist eine praktische kleine Kammer zugänglich – ideal als Vorratsraum oder Abstellfläche.

Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und verfügt über eine begehbare Dusche, eine Handtuchheizung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat untergebracht – ein angenehmes Plus im Alltag.

Ein gepflegter Boden in warmer Holzoptik unterstreicht das stimmige Gesamtbild der Altbauwohnung. Die Elektroinstallation wurde modernisiert – alle Steckdosen und Schalter wurden erneuert und entsprechen dem heutigen Standard.

Zur Wohnung gehört außerdem eine kleine Terrasse zum ruhigen Innenhof – ein schöner Ort für eine kurze Auszeit im Freien. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen mit urbanem Leben verbinden möchten.

Hinweis: Die neue Einbauküche wird in Kürze geliefert. Ein Einzug ist ab 01.05.25 möglich. Ggf. nach Vereinbarung auch früher.

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