410,00 €: Kaltmiete

41,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Ansicht Haus

Treppe zur Wohnung

Ansicht Eingangstür

Flur

Einbauküche

Küche Blickn Fenster

Bad Einrichtung bei Einzug

Wohnbereich

Gestaltungsmöglichkeiten

410,00 €: Kaltmiete

41,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

VON PRIVAT: Ruhige schöne Einliegerwohnung im Herzen von Hochheim/Main

65239 Hochheim am Main

410,00 €: Kaltmiete

41,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

410,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.230,00 €

Baujahr

2000

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7137449

Anbieter-Objekt-Nr.

350522

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Eine schöne helle Einiegerwohnung nahe der historischen Altstadt von Hochheim. Das Anwesen ist sehr gepflegt und ruhig gelegen.
Die Wohnung erreicht man über einen separaten Hauseingang. In der Wohnung befindet sich eine gepflegte Einbauküche, sowie ein Bad mit Wanne und Fenster zum Lüften. Der großzügig geschnittene helle Wohnbereich bietet aufgrund seiner Größe und Grundrissplanung viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Der Fussboden im Flurbereich, in der Küche und im Bad ist gefliest und im Wohnbereich mit hochwertigem neuen hellen Vynilboden ausgelegt. Die Wände sind mit Raufaser angelegt. Ein neuer Anstrich der Wände erfolgt vor dem Einzug.
Jedes Zimmer verfügt über eine Beleuchtung, teilweise dimmbar.
Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluß vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die pauschale Umlagenzahlung in Höhe von 120€ beinhaltet alle Nebenkosten inkl. der Stromversorgung.
Daraus ergibt sich eine Warmmiete von 530€.

Einziehen und wohlfühlen !!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Helga Vietor

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Hochheim am Main ist ein beliebter Ausflugsort vornehmlich vom Früjahr bis Spätherbst. Der bekannte Hochheimer Markt und das legendäre Weinfest schreiben Geschichte. in dieser Region gibt es 13 Winzer die in Straußwirtschaften und Lokalen zum geselligen Beisammensein einladen
Die Lage der Wohnung kann man als optimal bezeichnen. Sehr ruhig und zentral gelegen - eine der schönsten Wohnlagen von Hochheim.
In wenigen Gehminuten erreicht man ein kleines Einkaufszentrum mit REWE Markt, Apotheke, Reinigung und vieiels mehr.
Auch der historische Ortskern mit kleinen Geschäften, eine Einkehr beim Winzer, diverse Restaurants und Cafes sind fußläufig von der Wohnung zu erreichen.
Öffentliche Verehrsmittel wie Busse in die nähere Umgebung, sowie S-Bahnanschlüsse nach Frankfurt, Mainz, Wiesbaden optimieren die Unabhängigkeit von PKW`s.
Die Autobahnanbindungen rund um Rhein Main sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel