Wohnzimmer

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Flur

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Bad

Bad

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Bad

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Küche

Küche

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Befristete 3-Zimmer-Wohnung in Woltersdorf

15569 Woltersdorf b. Erkner, Rüdersdorfer Straße 26

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

725,00 € / Monat

Nebenkosten

235,00 € / Monat

Kaution

2.175,00 €

Baujahr

1927

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7137439

Anbieter-Objekt-Nr.

350716

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

292 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen 4 Parteien-Haus, welches aus energetischen Gründen perspektivisch abgerissen und neu errichtet werden soll. Aus diesem Grund wird die Wohnung nur übergangsweise vermietet. Das bedeutet erst einmal für zwei Jahre mit Verlängerungsoption. Für diesen Zweck wurde die Wohnung noch einmal komplett renoviert und hat einen neuen Fußboden erhalten. Da die Wohnung keinen Balkon hat, können Sie sich gern eine Sitzecke im Garten einrichten.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ohne Rollläden
- Gasheizung für die beiden Wohnungen im Obergeschoss
- Warmwassererwärmung über Durchlauferhitzer
- innenliegendes Bad mit Badewanne (Fenster zum Treppenhaus)
- innenliegende Küche ohne Einbauküche
- teilweise Gartennutzung möglich
- Stellplatzanmietung möglich (15 €)
- neuer Laminatboden
- Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum des Vermittlers:

Damaschke Hausservice
Ethel-und-Julius-Rosenberg-Straße 30
15569 Woltersdorf

Email: info@damaschke-hausservice.de
www.damaschke-hausservice.de

Firmeninhaber: Manja Kirchberg
Gerichtsstand: Fürstenwalde
Steuernummer: 061 / 238 / 09570

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gemeindeverwaltung Woltersdorf
Rudolf-Breitscheid-Straße 23
15569 Woltersdorf

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in der Gemeinde Woltersdorf und ist eingebettet in die idyllische wald- und wasserreiche Landschaft des Landkreises Oder-Spree. Das charmante Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung abseits der Hauptstraße und unmittelbaren Nähe zum ausgedehnten Berliner Forst. Trotzdem verkehrsgünstig gelegen, mit zahlreichen Verbindungen durch die Bus- und Straßenbahnlinien, in die Berliner Metropole und das Umland, bietet Woltersdorf ein Wohnen in der Natur und trotz dessen einen unkomplizierten Zugang zur kulturellen Vielfalt und dem pulsierenden Stadt-Leben unserer Hauptstadt.
Woltersdorfs Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Rad- und Wanderwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Weiterhin bieten die zahlreichen schönen Badeseen und Flüsse der Umgebung Möglichkeiten für den Wassersport und entspannte Angeltouren oder auch Kanuausflüge auf Löcknitz und Spree. Auch der Bereich der Woltersdorfer-Schleuse bietet zahlreiche Ausflugsziele und Restaurants für die Freizeitgestaltung und unser Aussichtsturm ist immer wieder einen Besuch wert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rüdersdorfer Straße 26
15569 Woltersdorf b. Erkner

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Damaschke Hausservice, Manja Kirchberg


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