Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung in Toplage – Stuttgart-Feuerbach

Objektbeschreibung

Diese großzügige und modern geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und bietet ein attraktives Zuhause für Paare, Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf – jedoch nicht als WG geeignet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei separate Bäder (ein Wannenbad sowie ein Duschbad mit WC), eine Küche und einen sonnigen Balkon mit herrlichem, unverbaubarem Blick ins Grüne. Dank großer Fensterflächen sind die Räume besonders hell und freundlich.

Ausstattung im Überblick:

-Wohnfläche: ca. 91 m²
-Zimmer: 4,5
-Balkon: ca. 5 m² mit freiem Ausblick ins Grüne
-Zugang: barrierearm
-Bäder: Bad mit Wanne + separates Duschbad mit WC
-Küche: Separater Raum, ideal geschnitten
-Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
-Fenster: Moderne Kunststofffenster
-Keller: Eigener Kellerraum
-Stellplatz: Außenstellplatz (bereits in der Kaltmiete enthalten)
-Waschraum/Fahrradraum: zur gemeinschaftlichen Nutzung
-Garten: Gepflegte Gemeinschaftsanlage mit Spielplätzen
-Haushalt: Nichtraucher, keine Haustiere
-Verfügbarkeit: ab 01.07.2025

Hinweis: Strom sowie Internet/Telefon sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet werden.

Diese Wohnung bietet Ruhe, Grün und Komfort in einem gepflegten Umfeld – ideal für alle, die naturnah, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnen mit Wohlfühlfaktor:
Diese gepflegte Wohnung in einer ebenso gepflegten Wohnanlage bietet die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Anbindung. Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld, großzügige Raumaufteilung und eine hohe Lebensqualität legen.

Die lichtdurchfluteten Räume, der freie Blick ins Grüne und die ruhige Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Der Hausmeisterservice sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.

Besondere Ausstattungsmerkmale:
-Großzügige, helle Wohnräume mit viel Tageslicht
-Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld
-Unverbaubarer Blick in den angrenzenden Wald
-Gepflegte Wohnanlage mit Garten, Spielplätzen und Gemeinschaftsräumen

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Wenn Ihnen die Wohnung zusagt und Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, schreiben Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

-Name und Alter
-Berufliche Tätigkeit
-Ein paar persönliche Worte zu Ihrer Person

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!