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Dachgeschosswohnung mit Traumblick

37154 Northeim

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.800,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2000

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7137347

Anbieter-Objekt-Nr.

350566

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

57 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese attraktive und vollständig renovierte Dachgeschosswohnung können Sie ab sofort beziehen. Die lichtdurchfluteten Räume liegen im 1. OG eines wunderschönen Zweifamilienhauses. Ein Dusch-/Wannenbad und ein separates Gäste-WC komplettieren die 3,5 attraktiven Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen. Im sehr geräumigen Wohn-Esszimmer befindet sich auch der Kaminofen. Der großzügige Flur ist mit einer zusätzlichen Tür getrennt, sodass Sie den Wohnbereich vom Schlafbereich trennen können. Zur Wohnung gehört auch ein zum Süden gerichteter Balkon mit Traumblick, ein Abstellraum und der ganze Dachboden als Stauraum. Ihnen stehen außerdem eine Küche mit hochwertiger Einbauküche (alle E-Geräte) ein Carport-Stellplatz für Ihr Auto und zwei Kellerräume mit Fenstern zur Verfügung. Für Ihre Wäsche nutzen Sie die Gemeinschaftswaschküche zum Waschen und Trocknen.
In einem weiteren Gebäudeteil haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrräder oder E-Bikes abzustellen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Der Fußboden ist, bis auf Küche und Bäder (Fliesen), mit modernem Laminat ausgelegt.
Alle Zimmertüren wurden modernisiert. Die Wohnung und Flure wurden im März 2025 neu gestrichen. An einigen Fenstern sind Plissees oder Rollläden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Northeim, im noch jungen Wohngebiet Am Galgenberg, es gehört zum Ortsteil Langenholtensen. Dieses wurde ab 2000 erst neu erschlossen. Hier, in einer höheren Lage, finden Sie Ruhe und eine wunderbare Wohnatmosphäre.
Der Blick vom Balkon ist fantastisch.
Die Stadtbuslinie ist fußläufig in nur 20 Metern zu erreichen. In der Nähe gibt es einen Supermarkt mit Bäckerei. Auch eine Grundschule, ein Friseur, der Segelflugplatz, der Sultmerwald, das Freibad und ein Kinderspielplatz sind in wenigen Minuten erreichbar.

Northeims Attraktionen sind z.B. der große Freizeitsee, der Wieterwald, das Theater der Nacht, das Stadtmuseum, die Waldbühne und viele andere Einrichtungen für Kultur - und Freizeitaktivitäten. Ebenso sind alle Schulformen vorhanden.

Die Universitätsstadt Göttingen erreichen Sie in nur 20 Minuten über die A7.

Wir suchen solvente Mieter mit festem, eigenem Einkommen.

Haustierhaltung gestatten wir nach Absprache.

Die Wohnung eignet sich für 1-3 Personen.

Wenn Sie Interesse an einer längerfristigen Anmietung haben, freuen wir uns auf Ihre Nachricht und ein paar persönliche Informationen über sich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lukas H.


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