Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

Flur

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Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon am Wohnzimmer

Balkon am Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Balkon

Balkon

Aussicht aus dem Fenster

Aussicht aus dem Fenster

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Elzweg-Viertel in Helmstedt

38350 Helmstedt, Elzweg 55

Bad mit Wanne
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.070,00 €

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7137339

Anbieter-Objekt-Nr.

350585

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 73 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office eignet.

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend kernsaniert – inklusive neuem Badezimmer, hochwertigem Laminatboden und moderner Elektrik. Der zeitlose Stil und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht.

Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zwar steht kein fester Stellplatz zur Verfügung, jedoch befinden sich ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus – die Parkplatzsuche ist hier in der Regel kein Problem.

Die Immobilie eignet sich besonders für Familien, die ein modernes, ruhiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung suchen. Der zusätzliche Raum bietet ideale Voraussetzungen für ein Kinderzimmer oder ein separates Homeoffice – perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum:
Agnieszka & Dragan Stevanovic
Klatschmohnweg 3
38461 Danndorf

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Elzwegviertel in Helmstedt, die durch ihre ruhige Atmosphäre und dennoch zentrale Lage besticht. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass Einkäufe bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Elzweg" der Linie 392 liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zum Stadtzentrum und zum Bahnhof Helmstedt. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Friedrichstraße und das Gymnasium am Bötschenberg, die beide schnell erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung laden nahegelegene Parks und Grünanlagen zu Spaziergängen und Erholung ein. Zudem befinden sich diverse Restaurants und Cafés in der Umgebung, die kulinarische Vielfalt bieten. Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Arztpraxen und das nahegelegene Krankenhaus gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Elzweg 55
38350 Helmstedt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dragan Stevanovic


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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Helmstedt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.