Ansicht Süd
Ansicht Nord - Eingang
Eingangsbereich mit Garderobe
Heller und sonniger Wohnbereich mit Zugang zum kleinen Südbalkon
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil
Der zur Wohnung gehörende TG-Stellplatz Nr. 2
1.Obergeschoss
Ihr Ansprechpartner
Wohnen in der City
86529 Schrobenhausen
- 850,00 €
- Kaltmiete
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
850,00 € / Monat
Warmmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
1.700,00 €
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7137111
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/062-062/010482
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
112,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Wohnen mit kurzen Wegen, mitten in der schönen Altstadt von Schrobenhausen.
Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit kleinem Südbalkon und einer Wohnfläche von ca. 77 m² Wohnfläche.
Die Wohnung kann zum 01.05.2025 bezogen werden.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe.
Der großzügige, helle Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zum kleinen sonnigen Balkon. Direkt angrenzend an den Wohnbereich mit Essplatz befindet sich die Küche.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann vom Vormieter abgelöst werden.
Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist.
Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung, und bereits im Mietpreis enthalten, gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Zudem verfügt die Wohnanlage über einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Das Haus würde kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
-
- 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss
- zentrale Lage direkt in der schönen Altstadt von Schrobenhausen
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Südbalkon
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Spiegelschrank kann vom Vormieter abgelöst werden.
- Bodenbeläge: helle Laminatböden und Fliesen in Küche und Bad
- Einbauküche mit Spülmaschine vorhanden - Ablöse vom Vormieter
- Kellerabteil und TG-Stellplatz inklusive
- gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
- die Wohnung ist ab 01.05.2025 beziehbar
- Das Haus wurde im Jahr 2024 an das Fernwärmenetz angeschlossen
Lagebeschreibung
Die Stadt Schrobenhausen (ca. 17.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Aichach
Ansprechpartner
Sparkasse Altbayern
Florian Egen
Donauwörther Straße 9 -13
86551 Aichach
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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Schrobenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.04.2025 aktualisiert.
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