Exposébild
Freier Blick auf die Festung
Blick auf das Mehrfamilienhaus
Wohnzimmer 3.1
Küche 3.1
Praktisch geschnittene Räume
Wohlüberlegte Küchenplanung
Moderne Badezimmer
Grundriss Wohnung 3.1
Kennwert Energieausweis
Modern und zentral Wohnen
97070 Würzburg
- 1.907,50 €
- Kaltmiete
- 109,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.907,50 € / Monat
Warmmiete
2.289,00 € / Monat
Nebenkosten
381,50 € / Monat
Baujahr
1965
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7136641
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/026-026/011584-3.1
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-03-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-03-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet ein gemütliches, modernes Wohnflair im Zentrum der Würzburger Innenstadt. Durch die zentrale Lage erreicht man bequem in wenigen Minuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Abgerundet wird die vollständig sanierte Wohnung durch einen einmaligen Blick auf den Main und die Festung.
Highlights:
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Erstbezug
- Balkon/ Loggia
- Personenaufzug
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Bevorzugte Lage mit Festungsblick
- Moderne Standards
- Saniert von Firmen aus der Region
- Nachhaltige Bauausführung
- Praktische Grundrisse
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir. Selbstverständlich freue ich mich auch sie anschließend bei einem Besichtigungstermin, persönlich kennenzulernen.
Lagebeschreibung
Die Altstadt ist der älteste Stadtbezirk Würzburgs mit rund 18.000 Einwohnern und bildet heute den Stadtkern mit der Würzburger Fußgängerzone. Dort befinden sich die wichtigsten historischen Gebäude wie der Würzburger Dom, die "Alte Mainbrücke", die Festung Marienberg und die Residenz mit dem Hofgarten. Sie liegt umgeben vom Würzburger Ringpark, der „grünen Lunge“ im Innenstadtbereich mit hohem Erholungswert. Die Altstadt ist sehr gut an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Neben vielen Buslinien, verkehren auch die Würzburger Straßenbahnen durch die Innenstadt. Weiter befindet sich auch der Hauptbahnhof auf diesem Gebiet. Er ist überregionaler Knotenpunkt im Personenfernverkehr der Deutschen Bahn. Theater, Museen, Galerien, Baudenkmäler, Kirchen und Sehenswürdigkeiten reihen sich in Würzburg wie Perlen an einer Kette. Auch die Bildung und Forschung mit Innenstadtgymnasien, zahlreichen weiteren Schulen, der Universität und der Hochschule für Musik kommen nicht zu kurz. Genießen Sie Spaziergänge am Main, die Kultur und die hohe Lebensqualität, die die Altstadt von Würzburg Ihnen bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Lena Voll
Hofstraße 7-9
97070 Würzburg
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