Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum
Loggia
Ihr Immobilienberater: Tristan Leopold
WE 11
Erstbezug nach Neubau!
83301 Traunreut
- 950,00 €
- Kaltmiete
- 74,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
950,00 € / Monat
Warmmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.850,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7136563
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010345
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK regenerativ
gütig bis
2034-07-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
55,90 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr Ihnen diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug in Traunreut anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Die Loggia ist von beiden Räumen aus zugänglich.
Zusätzlich bietet das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne modernen Komfort.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Weiteren Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil.
Ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Mietwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Lagebeschreibung
Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Traunstein und zugleich eine Europastadt.
Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur großen Stadt im Landkreis Traunstein mit ca. 21.000 Einwohnern. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region.
In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab.
Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Tristan Leopold
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Traunreut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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